На ремонт домов в Центральном районе потратят 600 млн рублей
В 2014 году по региональной адресной программе на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в Центральном районе Петербурга планируют затратить более 600 млн рублей, рассказали в пресс-службе районной администрации.
Как уточняется в сообщении, на указанные средства в районе отремонтируют 79 кровель, 19 фасадов, 52 лифта и 17 внутридомовых инженерных сетей. В настоящее время уже закончены работы на 23 объектах, из них полностью готовы 7 крыш и 3 фасада, по 25 адресам работы близятся к завершению.
Как отметили в администрации, в доме 20-22 по улице Достоевская, где идет ремонт лифтов, на данный момент закончены работы по замене шахты лифта, осталось произвести монтаж оборудования. На улице Чайковского, 60 идут работы сразу по двум направлениям: ремонт крыши и фасада здания. Кровля готова на 70%. Ремонт кровли на 5-й Советской улице, 28 уже близится к концу. В доме полностью заменили обрешетку и настелили новую крышу. Осталось установить ограждения и водосточные трубы.
По подсчетам компании JLL, во втором квартале текущего года доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга увеличилась с 10,9% до 12,2%. В частности, в классе А уровень вакантных помещений вырос на 0,5 п.п. до 18,1%, в Классе В рост вакансии заметнее с 8,0% до 9,4%.
Если в Классе А рост доли вакантных площадей произошел за счет ввода новых объектов, то в Классе В наблюдался отрицательный объем чистого поглощения, показатель составил -7,4 тыс. кв. м и стал минимальным с 1-го квартала 2009 года.
По оценке Лилии Еременко, Руководителя отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге, ситуация на рынке аренды бизнес-центров в настоящий момент достаточно сложная. «Если не брать в расчет спрос за счет переезда компании «Газпром» и дочерних структур, то мы наблюдаем практически нулевой объем поглощения. В этих условиях девелоперы вынуждены будут использовать все имеющиеся ресурсы для продвижения своих бизнес-центров и быть готовыми к увеличению затрат на маркетинг объекта и его заполнение. Сложившаяся ситуация способствует формированию отложенного спроса, который может реализоваться ближе к концу года», - отмечает эксперт.