«Ленэнерго» отмечает 128 лет со дня основания
Сегодня, 16 июля 2014 года, ОАО «Ленэнерго» отмечает 128 лет со дня основания. В этот день в 1886 году Император Александр III подписал устав «Общества электрического освещения» в Санкт-Петербурге. Эту дату принято считать не только днем основания «Ленэнерго», старейшей электрической компании в стране, но и началом «электрической» эры России.
Сегодня ОАО «Ленэнерго» – одна из крупнейших распределительных сетевых компаний страны. Компания обслуживает емкий рынок – территорию Санкт-Петербурга и Ленинградской области площадью 86 739 кв. км, где проживает более 6 миллионов человек.
По подсчетам компании JLL, во втором квартале текущего года доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга увеличилась с 10,9% до 12,2%. В частности, в классе А уровень вакантных помещений вырос на 0,5 п.п. до 18,1%, в Классе В рост вакансии заметнее с 8,0% до 9,4%.
Если в Классе А рост доли вакантных площадей произошел за счет ввода новых объектов, то в Классе В наблюдался отрицательный объем чистого поглощения, показатель составил -7,4 тыс. кв. м и стал минимальным с 1-го квартала 2009 года.
По оценке Лилии Еременко, Руководителя отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге, ситуация на рынке аренды бизнес-центров в настоящий момент достаточно сложная. «Если не брать в расчет спрос за счет переезда компании «Газпром» и дочерних структур, то мы наблюдаем практически нулевой объем поглощения. В этих условиях девелоперы вынуждены будут использовать все имеющиеся ресурсы для продвижения своих бизнес-центров и быть готовыми к увеличению затрат на маркетинг объекта и его заполнение. Сложившаяся ситуация способствует формированию отложенного спроса, который может реализоваться ближе к концу года», - отмечает эксперт.