ЛСР открыл новый офис продаж на Комендантском проспекте
Об открытии нового офиса продаж сообщили в группе компаний «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Офис расположен на Комендантском проспекте, 11.
В первый день работы офиса его посетители могли получить купоны на скидку при покупке квартиры в новом ЖК «Шуваловский».
Продажи в ЖК «Шуваловский» начнутся в августе.
В рамках реализации этого проекта на участке 30,9 га, расположенном в районе Парашютной улицы, будет построено около 420 тыс кв. м. жилья. Это 24 жилых дома на 8627 квартир.
В микрорайоне построят школу и два детских сада. Внутри комплекса запланирована озелененная внутренняя территория, просторные открытые дворовые пространства со спортивными и игровыми площадками.
Компания Knight Frank St. Petersburg обнародавала данные анализа рынка складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга в I полугодии 2014 года.
Согласно материалам, в указанный период в эксплуатацию введена 61 тыс кв.м. качественных спекулятивных складских площадей, что составляет 71% общего объема ввода.
При этом средний уровень вакантных площадей на рынке продолжил рост и по итогам I полугодия составил 7,3%. Арендные ставки изменений не претерпели.
Всего в 2014 году объем ввода в эксплуатацию качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс кв.м., причем более 85% из этих площадей придется на спекулятивные комплексы.
Эксперты отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Среди важнейших событий рынка эксперты отмечают заявления нескольких компаний о планах построить логистические комплексы в регионе (ЗАО «Вюрт Северо-Запад» (входит в концерн Wuerth), Юлмарт, «Группа Прайм», ООО «Альянс»).
Также отмечается, что власти Ленобласти разработали для потенциальных инвесторов информационную базу Brownfield (инженерно подготовленных участков с построенными зданиями и сооружениями) и Greenfield (неподготовленных участков), в которой сосредоточена подробная информация о более чем восьмидесяти участках общей площадью около 300 тыс кв.м.