ЛСР открыл новый офис продаж на Комендантском проспекте
Об открытии нового офиса продаж сообщили в группе компаний «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Офис расположен на Комендантском проспекте, 11.
В первый день работы офиса его посетители могли получить купоны на скидку при покупке квартиры в новом ЖК «Шуваловский».
Продажи в ЖК «Шуваловский» начнутся в августе.
В рамках реализации этого проекта на участке 30,9 га, расположенном в районе Парашютной улицы, будет построено около 420 тыс кв. м. жилья. Это 24 жилых дома на 8627 квартир.
В микрорайоне построят школу и два детских сада. Внутри комплекса запланирована озелененная внутренняя территория, просторные открытые дворовые пространства со спортивными и игровыми площадками.
По подсчетам компании JLL, во втором квартале текущего года доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга увеличилась с 10,9% до 12,2%. В частности, в классе А уровень вакантных помещений вырос на 0,5 п.п. до 18,1%, в Классе В рост вакансии заметнее с 8,0% до 9,4%.
Если в Классе А рост доли вакантных площадей произошел за счет ввода новых объектов, то в Классе В наблюдался отрицательный объем чистого поглощения, показатель составил -7,4 тыс. кв. м и стал минимальным с 1-го квартала 2009 года.
По оценке Лилии Еременко, Руководителя отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге, ситуация на рынке аренды бизнес-центров в настоящий момент достаточно сложная. «Если не брать в расчет спрос за счет переезда компании «Газпром» и дочерних структур, то мы наблюдаем практически нулевой объем поглощения. В этих условиях девелоперы вынуждены будут использовать все имеющиеся ресурсы для продвижения своих бизнес-центров и быть готовыми к увеличению затрат на маркетинг объекта и его заполнение. Сложившаяся ситуация способствует формированию отложенного спроса, который может реализоваться ближе к концу года», - отмечает эксперт.