Эксперты: Наибольшим спросом пользуются загородные дома «под ключ»
Пресс-служба компании АРИН обнародовала данные анализа состояния рынка петербургского загородной недвижимости в первом полугодии 2014 года, согласно которым покупательский спрос все больше тяготеет к проектам высокой стадии готовности.
Еще одна тенденция первого полугодия 2014 года, по данным экспертов состоит в том, что подавляющее большинство сделок совершается в проектах для условно постоянного проживания в радиусе 20-30 км от Петербурга.
Аналитики отмечают, что наиболее дорогостоящие объекты предлагаются к продаже в Приморском (средняя стоимость домов составляет 34 млн рублей) и Курортном (средняя стоимость 25 млн рублей) районах Санкт-Петербурга.
На территории Ленинградской области наиболее высокую стоимость имеют загородные дома во Всеволожском районе (в среднем около 11 млн рублей). Достаточно высокая цена «квадрата» характерна для Выборгского, Приозерского и Ломоносовского районов области.
Наиболее низкая стоимость загородных домов традиционна для удаленных районов Ленинградской области (Лодейнопольский, Волосовский, Кингисеппский). В этих локациях средняя цена выставленных на продажу объектов в первом полугодии 2014 года варьировалась от 1,4 до 2,4 млн рублей.
Эксперты АРИН отмечают, что предложение загородных домов распределено по территории Ленинградской области неравномерно. Лидером предложения продолжает оставаться Всеволожский район (37%). На Выборгский, Гатчинский и Ломоносовский районы Ленинградской области приходится соответственно по 12%, 9% и 9% от общего объема предложений.
По статусам земельных участков в первом полугодии 2014 года наиболее были широко представлены загородные дома, расположенные на земельных участках ИЖС (61% предложений). Дома на землях садоводств составляют 33% предложений. Объекты, расположенные на земельных участках с иными статусами, составляют около 6%.
В январе-июне 2014 года программа по расселению аварийного жилищного фонда реализована на 99,2% от целевого показателя первого полугодия, сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.
Он уточнил, что за шесть месяцев 2014 года переселено 39,93 тыс человек из 569,9 тыс кв. м. аварийного жилья. Для сравнения, за весь 2013 год было переселено 22,99 тыс человек из аварийных домов общей площадью 346,4 тыс кв. м.
Андрей Чибис рассказал, что по планам в третьем квартале 2014 года должно быть расселено почти 1,15 млн кв. м. аварийного жилья, в котором проживает 84,8 тыс человек. Это 40% от целевого годового показателя.
"То, как сейчас идет работа по расселению аварийного жилья, дает повод рассчитывать, что к 2017 году эта задача будет полностью и качественно решена, - заявил Андрей Чибис. - Чтобы увеличить прозрачность реализации программы для населения, мы решили обязать местные власти на каждый аварийный дом вывесить табличку, где будет указан конкретный срок расселения и адрес нового дома, куда переселят жильцов. Так люди смогут контролировать качество строительства их будущего жилья".