«Строй-Эксперт» отреставрирует здание на Маяковской улице
Петербургское ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" подвело итоги конкурса по выбору подрядчика работ по реставрации здания по адресу Маяковского, д. 19/15, литера А. Согласно им проведет работы компания «Строй-Эксперт». Данная организация стала единственным участником конкурса. Стоимость контракта составляет 193 млн рублей
Из технического задания следует, что работы должны пройти в течение 24 месяцев. За это время компания заменить перекрытия между этажами, усилить кирпичные стены, провести отделку помещений. К работе будут привлечены 170 человек.
По подсчетам компании JLL, во втором квартале текущего года доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга увеличилась с 10,9% до 12,2%. В частности, в классе А уровень вакантных помещений вырос на 0,5 п.п. до 18,1%, в Классе В рост вакансии заметнее с 8,0% до 9,4%.
Если в Классе А рост доли вакантных площадей произошел за счет ввода новых объектов, то в Классе В наблюдался отрицательный объем чистого поглощения, показатель составил -7,4 тыс. кв. м и стал минимальным с 1-го квартала 2009 года.
По оценке Лилии Еременко, Руководителя отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге, ситуация на рынке аренды бизнес-центров в настоящий момент достаточно сложная. «Если не брать в расчет спрос за счет переезда компании «Газпром» и дочерних структур, то мы наблюдаем практически нулевой объем поглощения. В этих условиях девелоперы вынуждены будут использовать все имеющиеся ресурсы для продвижения своих бизнес-центров и быть готовыми к увеличению затрат на маркетинг объекта и его заполнение. Сложившаяся ситуация способствует формированию отложенного спроса, который может реализоваться ближе к концу года», - отмечает эксперт.