ГУИОН оценил для выкупа 367 арендуемых помещений за полгода
В СПб ГУП «ГУИОН» рассказали о результатах работы по оценке помещений для выкупа малым бизнесом, которую предприятие проводит согласно договору с комитетом по управлению городским имуществом.
Как сказано в сообщении «ГУИОН», за 6 месяцев 2014 года поступило 425 заявок на оценку арендуемых помещений для выкупа малыми предпринимателями в Санкт-Петербурге, что в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
За это время специалисты «ГУИОН» определили стоимость 367 помещений. Средняя цена 1 кв.м. этих объектов составила 124,3 тыс рублей.
«26 декабря прошлого года для выкупа стали доступны объекты, имеющие отдельные выходы на основные магистрали города, стоимость которых на рынке выше по сравнению с остальными встроенными помещениями», - отмечает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. По его словам, за шесть месяцев общий интерес бизнеса к выкупу помещений вырос.
Как сообщают в организации, 30% заявок составляют помещения, располагающиеся на основных магистралях города, ранее не доступные для процедуры выкупа. Средняя стоимость 1 кв.м. таких объектов, по результатам оценки «ГУИОН», составляет 166,2 тыс рублей.
Средняя площадь всех оцененных помещений составляет 150 кв.м., тогда как этот же показатель только для объектов на центральных магистралях – 142 кв.м.
Лидерами по количеству заявок среди магистралей стали Московский проспект, Гороховая и Садовая улицы, Невский проспект и улица Маяковского.
Совет Федерации одобрил сразу два федеральных закона - о "голландских" аукционах и некоммерческом найме жилых помещений. Оба документы разработаны минстроем. Как пишет «Российская газета», ожидается, что в ближайшее время оба федеральных закона будут отправлены на подписание президенту РФ.
Отметим, что первый закон устанавливает новый порядок бесплатного предоставления земельных участков под строительство жилья эконом-класса по так называемым "голландским аукционам". Согласно документу, земельный участок будет передан победителю аукциона, который предложит наиболее низкую цену за 1 кв. м общей площади жилых помещений. Причем, победитель получит земельный участок в аренду (по цене земельного налога) без проведения торгов для строительства жилья эконом-класса.
Второй одобренный Советом Федерации федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по некоммерческому найму жилых помещений", предусматривает возможность строительства наемных домов субъектами РФ, муниципальными образованиями и частными застройщиками.