Спрос на загородную элитную недвижимость у петербуржцев остается высоким
По данным аналитиков Knight Frank St. Petersburg , в Петербурге продолжает расти спрос на загородную элитную недвижимость. На данном рынке было реализовано 15 коттеджей, а в бизнес-классе число проданных объектов достигло 68. Они отмечают, что на загородном рынке высокого ценового класса отмечались две разнонаправленные тенденции. Предложение коттеджных поселков класса А уменьшалось в связи со стабильным спросом и недостаточным количеством новых объектов. В классе В предложение, наоборот, увеличивалось за счет выхода в продажу новых проектов.
При условии стабилизации макроэкономической и внешнеполитической ситуации, добавляют специалисты, есть основания предполагать, что во II полугодии 2014 г. ценовые показатели в объектах высокого класса останутся на прежнем уровне, либо подвергнутся незначительным колебаниям. В первую очередь это связано с ограниченностью ассортимента и числа объектов класса А в экспозиции.
Ипотечное кредитование продолжает набирать популярность. Так считает министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. Глава ведомства отметил «Российской газете», что в 2010 году в стране было взято только 300 тысяч ипотечных кредитов. В прошлом году 825 тысяч. За первые четыре месяца 2014 года выдано уже более 290 тысяч ипотечных кредитов, что в 1,3 раза превышает аналогичный период прошлого года.
По словам Меня, на сегодняшний день средняя ставка по ипотечным кредитам составляет 12,2 процента, но даже при такой ставке растет число выдаваемых кредитов.«Даже при такой ставке мы наблюдаем достаточно бурный рост. Востребованность высокая, и поэтому банки не готовы пока к тому, чтобы опускать ставку до более разумного уровня. Вместе с коллегами из других министерств мы работаем над решением этой задачи», - заключил министр.