В «Янила Кантри» запущены новые скидочные акции
Компания «Ленстройтрест» до конца июля запустил новые акции на покупку жилья первой очереди в микрорайоне «Янила Кантри». Так, согласно им, квартиры на первом этаже во 2 и 3 корпусах сейчас продаются со скидкой 2%. Также выгодно приобрести жилье можно и в 4, 5, 6 и 7 корпусах: при покупке двухкомнатной квартиры сэкономить получится до 150 тыс. рублей, трехкомнатной – до 200 тыс. рублей.
Отметим, что жилой комплекс «Янила Кантри» возводится в поселке Янино. На территории 42 гектара вырастут более 50 жилых домов высотой от 3 до 9 этажей с небольшим количеством высотных доминант в 14 этажей. Большая площадь застройки позволила разделить территорию на пять кварталов-5 очередей. Ввод первой очереди запланирован на I квартал 2015 года.
По подсчетам компании JLL, во втором квартале текущего года доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга увеличилась с 10,9% до 12,2%. В частности, в классе А уровень вакантных помещений вырос на 0,5 п.п. до 18,1%, в Классе В рост вакансии заметнее с 8,0% до 9,4%.
Если в Классе А рост доли вакантных площадей произошел за счет ввода новых объектов, то в Классе В наблюдался отрицательный объем чистого поглощения, показатель составил -7,4 тыс. кв. м и стал минимальным с 1-го квартала 2009 года.
По оценке Лилии Еременко, Руководителя отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге, ситуация на рынке аренды бизнес-центров в настоящий момент достаточно сложная. «Если не брать в расчет спрос за счет переезда компании «Газпром» и дочерних структур, то мы наблюдаем практически нулевой объем поглощения. В этих условиях девелоперы вынуждены будут использовать все имеющиеся ресурсы для продвижения своих бизнес-центров и быть готовыми к увеличению затрат на маркетинг объекта и его заполнение. Сложившаяся ситуация способствует формированию отложенного спроса, который может реализоваться ближе к концу года», - отмечает эксперт.