Смольный утвердил программу энергосбережения до 2020 года
Правительство Петербурга утвердило программу "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения Санкт-Петербурга на 2015-2020гг.". Общий объем финансирования программы составляет 401,7 млрд рублей. Напрямую из бюджета будет выделено 118,3 млрд рублей , а остальные 283,4 млрд рублей планируется получить из внебюджетных источников.
Городские власти рассчитывают, что в результате реализации программы степень износа основных фондов коммунальной инфраструктуры и энергетики понизится к 2020году до уровня, не превышающего 40,9%. Сейчас износ петербургских сетей теплоснабжения составляет 49,8%, водоснабжения - 70,4%, водоотведения - 50,8%.
По подсчетам компании JLL, во втором квартале текущего года доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга увеличилась с 10,9% до 12,2%. В частности, в классе А уровень вакантных помещений вырос на 0,5 п.п. до 18,1%, в Классе В рост вакансии заметнее с 8,0% до 9,4%.
Если в Классе А рост доли вакантных площадей произошел за счет ввода новых объектов, то в Классе В наблюдался отрицательный объем чистого поглощения, показатель составил -7,4 тыс. кв. м и стал минимальным с 1-го квартала 2009 года.
По оценке Лилии Еременко, Руководителя отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге, ситуация на рынке аренды бизнес-центров в настоящий момент достаточно сложная. «Если не брать в расчет спрос за счет переезда компании «Газпром» и дочерних структур, то мы наблюдаем практически нулевой объем поглощения. В этих условиях девелоперы вынуждены будут использовать все имеющиеся ресурсы для продвижения своих бизнес-центров и быть готовыми к увеличению затрат на маркетинг объекта и его заполнение. Сложившаяся ситуация способствует формированию отложенного спроса, который может реализоваться ближе к концу года», - отмечает эксперт.