Смольный переоценит коммерческую недвижимость в Петербурге
Смольный объявил конкурс на проведение повторной оценки кадастровой стоимости недвижимости в Петербурге. Согласно документам, размещенным на официальном сайте госзаказа, максимальная стоимость контракта составляет 13 млн рублей. По условиям технического задания, работы должны быть завершены к 20 октября текущего года. К этому времени компании-исполнителю предстоит определить кадастровую стоимость 5,9 тыс. помещений площадью свыше 3 тыс. кв. м и 109,8 тыс. зданий на территории города.
По замыслу чиновников, пишет РБК, новая оценка зданий должна приблизить кадастровую стоимость недвижимости к рыночной и лечь в основу налога на недвижимость. Дело в том, что с 2015 года владельцы крупных объектов коммерческой недвижимости в Петербурге начнут платить налог на имущество организаций по новым правилам: от кадастровой стоимости зданий и помещений, а не остаточной балансовой, как сейчас.
Отметим, что ранее Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости (ГУП ГУИОН) уже была проведена кадастровая оценка коммерческой недвижимости в Петербурге. Однако ее результаты удивили собственников. Некоторые гипермаркеты и торговые центры на периферии, согласно оценке ГУИОН, оказались дороже тех, что в центре. ТРК «Галерея» по документам и вовсе оказался многоуровневым паркингом. Стоимость кв. м в нем снизилась почти в 10 раз против оценок прошлого года - 1 кв.м. в «Галерее» был оценен в 5 тыс. 107 рублей.
В Петербурге в мае следующего года откроют новый музей Иосифа Бродского. По словам вице-губернатора Петербурга Василия Кичеджи, расположится он на Литейном проспекте, 24 , в коммунальной квартире, где он жил в 70-х годах ХХ века. Реставрационно-восстановительные работы в помещениях планируется начать уже в ближайшее время.
В настоящее время выкуплены четыре из пяти комнат коммунальной квартиры, в которой жил И.Бродский. Собственник последней комнаты площадью 44,7 кв.м. пока не может согласовать цену продажи.
Отметим, что до настоящего времени в Петербурге существовал американский кабинет Бродского в музее Ахматовой. Он останется там же как часть ахматовско-бродского мира.