Смольный переоценит коммерческую недвижимость в Петербурге
Смольный объявил конкурс на проведение повторной оценки кадастровой стоимости недвижимости в Петербурге. Согласно документам, размещенным на официальном сайте госзаказа, максимальная стоимость контракта составляет 13 млн рублей. По условиям технического задания, работы должны быть завершены к 20 октября текущего года. К этому времени компании-исполнителю предстоит определить кадастровую стоимость 5,9 тыс. помещений площадью свыше 3 тыс. кв. м и 109,8 тыс. зданий на территории города.
По замыслу чиновников, пишет РБК, новая оценка зданий должна приблизить кадастровую стоимость недвижимости к рыночной и лечь в основу налога на недвижимость. Дело в том, что с 2015 года владельцы крупных объектов коммерческой недвижимости в Петербурге начнут платить налог на имущество организаций по новым правилам: от кадастровой стоимости зданий и помещений, а не остаточной балансовой, как сейчас.
Отметим, что ранее Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости (ГУП ГУИОН) уже была проведена кадастровая оценка коммерческой недвижимости в Петербурге. Однако ее результаты удивили собственников. Некоторые гипермаркеты и торговые центры на периферии, согласно оценке ГУИОН, оказались дороже тех, что в центре. ТРК «Галерея» по документам и вовсе оказался многоуровневым паркингом. Стоимость кв. м в нем снизилась почти в 10 раз против оценок прошлого года - 1 кв.м. в «Галерее» был оценен в 5 тыс. 107 рублей.
Через месяц будут введены в эксплуатацию КОСы суточной пооектной мощностью 500 куб. м в поселке Запорожское Приозерского района Ленобласти. Объект строит ООО "СМУ "Выборгский" на средства областного и местного бюджета. После ввода в эксплуатацию новые КОСы, предназначенные для обслуживания 14 многоквартирных домов, а также семи предприятий и соцобъектов, примут 52% сточных вод поселения. Объект стоимостью более 81,5 млн рублей строится на средства областного и местного бюджетов.
"Очень многие инженерные объекты в наших деревнях, поселках, к сожалению, находятся в очень плохом техническом состоянии. В последние 30 лет ими никто не занимался. И именно благодаря программе "Развитие села" мы строим новые очистные сооружения, водозаборные станции. Конечно, очень важно, чтобы Ленинградская область, которая сегодня, как и Санкт-Петербург, входит в различные международные организации по, в том числе, защите бассейна Балтийского моря, отвечала за свои обязательства. И мы не сможем отвечать за свои обязательства перед нашими зарубежными партнерами, если не будем строить новые очистные сооружения", - заявил губернатор Александр Дрозденко после посещения строящихся КОСов в поселке Запорожское.