В Петербурге растет количество свободных площадей в офисах
По подсчетам компании JLL, во втором квартале текущего года доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга увеличилась с 10,9% до 12,2%. В частности, в классе А уровень вакантных помещений вырос на 0,5 п.п. до 18,1%, в Классе В рост вакансии заметнее с 8,0% до 9,4%.
Если в Классе А рост доли вакантных площадей произошел за счет ввода новых объектов, то в Классе В наблюдался отрицательный объем чистого поглощения, показатель составил -7,4 тыс. кв. м и стал минимальным с 1-го квартала 2009 года.
По оценке Лилии Еременко, Руководителя отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге, ситуация на рынке аренды бизнес-центров в настоящий момент достаточно сложная. «Если не брать в расчет спрос за счет переезда компании «Газпром» и дочерних структур, то мы наблюдаем практически нулевой объем поглощения. В этих условиях девелоперы вынуждены будут использовать все имеющиеся ресурсы для продвижения своих бизнес-центров и быть готовыми к увеличению затрат на маркетинг объекта и его заполнение. Сложившаяся ситуация способствует формированию отложенного спроса, который может реализоваться ближе к концу года», - отмечает эксперт.
Комитет по транспорту Петербурга сообщает, что на период ремонтных работ с 14 по 27 июля закрывается движение транспорта по ул. Ушинского на участке от Тимуровской ул. до пр. Просвещения. На данное время движение автобусов №№ 40, 93 будет организовано следующим образом:
Маршрут № 40
- при следовании от начальной станции «Коломяги, Автобусный парк»: действующая трасса до ул. Ушинского, далее по ул Ушинского, пр. Просвещения, Светлановскому пр., Суздальскому пр., далее по действующей трассе;
- при следовании от конечной станции «Суздальский пр.»: по Суздальскому пр., Светлановскому пр., пр. Просвещения, ул. Ушинского, далее по действующей трассе.
маршрут № 93
- при следовании от начальной станции «Школьная ул.»: действующая трасса до пр. Просвещения, далее по пр. Просвещения, Гражданскому пр., Суздальскому пр., ул. Ушинского, Тимуровской ул., далее по действующей трассе.
- при следовании от конечной станции «Суздальский пр.»: действующая трасса до Тимуровской ул., далее по Тимуровской ул., ул. Ушинского, Суздальскому пр., Гражданскому пр., пр. Просвещения, далее по действующей трассе.
Движение коммерческих автобусных маршрутов будет организовано по объездным трассам.