Депутаты просят Смольный разработать программу сплошного межевания территорий
На основании материалов, представленных на депутатских слушаниях по проблемам землепользования в Санкт-Петербурге (они проходили 28 февраля), Комиссия городского ЗакСа по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам обратилось с письмом к губернатору Санкт-Петербурга, в котором обосновывается необходимость «срочного вмешательства» в практику землеустроительного межевания городских территорий, «чтобы остановить рост числа земельных участков, таящих в себе угрозу пересмотра их границ в дальнейшем».
К основным группам недостатков землеустроительного межевания авторы письма относят:
- практику установления границы участка по обрезу фундамента здания;
- практику оформления границ фактического землепользования в качестве юридических границ;
- обилие анклавов неоформленной земли.
Как считают депутаты, возникновение множества бесхозяйных участков земли, во многих случаях не имеющих выхода на транспортную инфраструктуру, как и бесхозяйных дворовых участков, образовавшихся в результате межевания по обрезу фундамента зданий, создает предпосылки для правового вакуума и эксплуатационной безответственности, нарушает права граждан и сокращает инвестиционный потенциал города.
В этой связи депутаты считают первоочередными задачами в практике межевания территорий: установление объекта и субъекта права на недвижимость, установление самого права на недвижимость, определение объекта ответственности, связанного с бременем собственности, определение объекта управления.
Авторы напоминают о том, что в соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.06 органы государственной власти до 01.07.07 должны были установить границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и отведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества, а до 01.07.08 - обеспечить государственный кадастровый учет земельных участков с многоквартирными домами, а также установлены границы кварталов, микрорайонов, земли публичного пользования. Выполнение этих требований, подчеркивается в письма, невозможно без предусмотренных ст. 43 Градостроительного кодекса РФ работ по межеванию всей территории в границах элементов планировочной структуры (квартала, микрорайона). В связи с вышеизложенным депутаты просят губернатора рассмотреть необходимость специальной городской целевой программы сплошного межевания застроенных территорий Санкт-Петербурга.
С критикой содержания письма на заседании КГХ 13 марта выступила начальник Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга Юлия Киселева. По ее словам, в середине 1990-х гг. составление кадастровых карт производилось в соответствии с зарубежными аналогами - в частности, шведскими и датскими. «Но у шведов и датчан межевание существует в течение 300 лет, а у нас - 20. Вот когда у нас пройдет 300 лет, «бесхозных земель» тоже не будет», - считает глава комитета. «Если ничего не делать сегодня, улучшения не наступит и через 300 лет», - резонно заметил глава КГХ ЗакС Сергей Никешин.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) и Общероссийский профсоюз работников местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий подвели итоги Всероссийского конкурса на лучшую организацию, предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства за
В предварительном этапе конкурса приняли участие более 1500 предприятий отрасли, что значительно больше, чем в предыдущие годы. В основной этап конкурса вышли 353 участника из 57 регионов страны. Следует отметить, что в этом году значительно возросло число частных предприятий участников конкурса. Если в
Награждение победителей и призеров конкурса состоится в Москве 13-14 марта
СПИСОК организаций и предприятий - победителей Всероссийского конкурса на лучшую организацию, предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства за 2007 год, награжденных дипломами высшей степени
Органы управления жилищно-коммунального хозяйства субъектов Российской Федерации | Управление ЖКХ Липецкой области |
Органы управления жилищно-коммунального хозяйства городов-столиц субъектов Российской Федерации | Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга |
Органы управления жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований | Администрация г. Заречный Пензенской области |
Управляющие организации до 120 тыс. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная энерго-сервисная компания» г. Краснодар |
Управляющие организации до 300тыс. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилью № 4» г. Белгород |
Управляющие организации до 450тыс. кв.м | Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Челябинская область, г. Еманжелинск |
Управляющие организации до 1 млн. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» Волгоградская область, г. Волжский |
Управляющие организации до 2,5 млн. кв.м | Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная» муниципального образования «город Оренбург» |
Управляющие организации свыше 2,5 млн. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» Ново-Савиновского р-на г. Казани, Республика Татарстан |
Объединения домовладельцев | Товарищество собственников жилья «Зеленый Лог», г.Старый Оскол, Белгородская область |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих до 80 человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная служба поселка Майский» Пермский край, Краснокамский район, п. Майский |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих от 80 до 200 человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-9» Республика Татарстан, г. Нижнекамск |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих от 200 до 500 человек) | Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования Город Глазов» Удмуртская Республика, г. Глазов |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих свыше 500 человек) | Муниципальное унитарное предприятие г. Череповца «Жилищное хозяйство «Комфорт» Вологодская область |
Организации лифтового хозяйства, обслуживающие до 2 тысяч лифтов | Муниципальное унитарное предприятие «Лифтсервис», г. Ульяновск |
Организации лифтового хозяйства, обслуживающие свыше 2 тысяч лифтов | Общество с ограниченной ответственностью «Челнылифт», г.Набережные Челны, Республика Татарстан |
Дорожные ремонтно-строительные и эксплуатационные организации, службы эксплуатации мостовых сооружений (с численностью до 150 человек) | Муниципальное предприятие «Дорожное ремонтно-строительное предприятие Ленинского района» г. Красноярск |
Дорожные ремонтно-строительные и эксплуатационные организации, службы эксплуатации мостовых сооружений (с численностью свыше 150 человек) | Муниципальное учреждение «Управление Белгорблагоустройство», г.Белгород |
Банно-прачечное хозяйство | Открытое акционерное общество «Комбытсервис» г. Казань, Республика Татарстан |
Банно-прачечное хозяйство | Муниципальное унитарное предприятие «Снежинка» г. Краснодар |
Гостиницы | Муниципальное унитарное предприятие «Гостиничный комплекс «Орел-Отель» г. Орел |
Предприятия похоронного дела территориальных центров | Муниципальное предприятие «Ритуальные услуги» г. Красноярск |
Предприятия похоронного дела других городов | Муниципальное унитарное предприятие похоронного обслуживания «Реквием» г. Орск Оренбургская область |
Предприятия зеленого хозяйства и цветоводства (города численностью до 300 тысяч человек) | Муниципальное сельскохозяйственное декоративное предприятие «Горзеленхоз» г. Нальчик |
Предприятия зеленого хозяйства и цветоводства (города численностью свыше 300 тыс.чел.) | Открытое акционерное общество «Горзеленхоз» г. Набережные Челны Республика Татарстан |
Предприятия санитарной очистки и механизированной уборки территорий поселений (с численностью до 300 тысяч чел.) | Закрытое акционерное общество «Новгородское спецавтохозяйство» г. Великий Новгород |
Предприятия санитарной очистки и механизированной уборки территорий поселений (с численностью более 300 тыс.чел.) | Муниципальное унитарное предприятие «Спецавтохозяйство» г. Вологда |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (частные) | Общество с ограниченной ответственностью «Гидромашжилсервис», г.Ливны, Орловская область |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью до 150 человек) | Муниципальное предприятие городского округа Саранска «Пролетарское жилищное ремонтно-строительное управление» Городской округ Саранск, Республика Мордовия |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью от 150 до 300человек) | Муниципальное Унитарное предприятие Семилетовское Производственное Управление Жилищно-Коммунального хозяйства Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, с. Семилетка |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью от 300 до 700 чел.) | Муниципальное унитарное предприятие «Гжельское производственно-техническое объединение коммунального хозяйства» Раменского района, Московская область |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью свыше 700 чел.) | Муниципальное унитарное предприятие жилищно- коммунального хозяйства, г.Можга, Удмуртская республика |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 50 тысяч человек) | Открытое акционерное общество «Энергосистемы» Челябинская область, г. Сатка |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 100 тысяч человек) | Открытое акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» Ленинградская область, г. Выборг, |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 200 тысяч человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Балашихи», Московская область, г.Балашиха |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 400 тысяч человек) | Муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода «Теплоэнерго» |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением свыше 400 тысяч человек) | Муниципальное унитарное предприятие «Екатеринбургэнерго» Свердловская область. г. Екатеринбург |
Электроэнергетические организации (с населением до 350 тысяч человек) | Производственное отделение «Старооскольские электрические сети» ОАО «Белгородэнерго» Белгородская область, г.Старый Оскол |
Электроэнергетические организации | Открытое акционерное общество «Пятигорские электрические сети» Ставропольский край,г. Пятигорск |
Электроэнергетические организации (с населением свыше 350 тысяч человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Автозаводские энергетические сети» г. Нижний Новгород |
Электроэнергетические световые организации | Открытое акционерное общество «Радужнинские городские электрические сети», Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Радужный |
Организации водопроводно-канализ |