Ставки по офисной аренде за полгода в Петербурге существенно не изменились
По данным экспертов East Real, в первом полугодии 2014 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 6 бизнес-центров, общей площадью 71,7 тыс. кв. м. Таким образом, на конец июня общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,58 млн. кв. м.
Специалисты отмечают, что уровень арендных ставок существенно не изменился. Арендные ставки в бизнес-центрах класса «А» находились в диапазоне от 1 500 до 1 700 рублей за кв. м в месяц, в бизнес-центрах класса «В» и «В+» - в диапазоне от 900 до 1 250 рублей за кв. м в месяц. Данные арендные ставки характерны для большинства предложений, но на рынке действуют бизнес-центры, в которых уровень ставок выходит за пределы указанных диапазонов.
В течение последних нескольких лет, добавляют аналитики East Real, наибольшим спросом у потенциальных арендаторов офисной недвижимости пользуются помещения от 100 до 300 кв. м, расположенные в высококачественных бизнес-центрах. В тоже время востребованы и крупные площади более 1000 кв. м, спрос на которые в основном формируют компании энергетического сектора. Что касается локации, то по-прежнему наиболее востребованными остаются офисные центры, располагающиеся в Центральном, Петроградском и Московском районах.
В Карелии в ближайшие дни начнется строительство первого в республике технопарка. Об этом сообщил заместитель министра экономического развития РК Сергей Алимпиев. Расположится он в на 15 га Надвоицах вблизи алюминиевого завода. На первой площадке технопарка расположится компания "Пеностек Норд" с производством строительных материалов, которые планируется изготавливать из битого стекла.
По словам чиновника, предполагается, что федеральный центр предоставит для строительства инженерной инфраструктуры 400 млн рублей, при том, что вся сумма возведения инженерных сетей оценивается почти в полмиллиарда рублей. Курировать строительство парка будет "Управляющая компания технологического парка".