Ставки по офисной аренде за полгода в Петербурге существенно не изменились
По данным экспертов East Real, в первом полугодии 2014 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 6 бизнес-центров, общей площадью 71,7 тыс. кв. м. Таким образом, на конец июня общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,58 млн. кв. м.
Специалисты отмечают, что уровень арендных ставок существенно не изменился. Арендные ставки в бизнес-центрах класса «А» находились в диапазоне от 1 500 до 1 700 рублей за кв. м в месяц, в бизнес-центрах класса «В» и «В+» - в диапазоне от 900 до 1 250 рублей за кв. м в месяц. Данные арендные ставки характерны для большинства предложений, но на рынке действуют бизнес-центры, в которых уровень ставок выходит за пределы указанных диапазонов.
В течение последних нескольких лет, добавляют аналитики East Real, наибольшим спросом у потенциальных арендаторов офисной недвижимости пользуются помещения от 100 до 300 кв. м, расположенные в высококачественных бизнес-центрах. В тоже время востребованы и крупные площади более 1000 кв. м, спрос на которые в основном формируют компании энергетического сектора. Что касается локации, то по-прежнему наиболее востребованными остаются офисные центры, располагающиеся в Центральном, Петроградском и Московском районах.
Группа компаний из Италии намерена вложить не менее 300 млн евро в инвестиционные проекты Петербурга, связанные с дорожным строительством. Об этом сегодня заявил вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян в ходе выездного заседания посвященного ремонту дорог.
По его словам, кроме дорожного строительства инвестор может поучаствовать в проекте строительства пешеходного моста к стадиону на Крестовском острове от территории Приморского района. Вице-губернатор отметил, что в проекте моста также заинтересованы несколько других российских компаний.
Ожидается, что проект строительства моста будет полностью сформирован в первом квартале следующего года. Реализован на практике до конца 2017 года.
Напомним, что на MIPIM-2014 комитет по инвестициям заключил предварительное соглашение по строительству пешеходного моста с неназванной компанией из Монако.