Центробанк считает кредитование строителей высокорискованным
Центробанк счел кредиты строительным компаниям высокорискованными. Согласно статистике ЦБ, пишет газета «Ведомости», по итогам прошлого года уровень просроченной задолженности у строителей вырос с 4,7% до 6,8%, приблизившись к уровню наиболее проблемного заемщика - сельского хозяйства. По итогам первого квартала текущего года, , у строителей также превышение долгов над капиталом больше, чем в других отраслях, а уровень покрытия обязательств выручкой один из самых низких.
Значительный рост просроченной задолженности в строительстве может быть связан с банкротством ряда компаний - исполнителей госпроектов, допускает ЦБ. В первой половине 2014г. стало известно о проблемах сразу нескольких крупных господрядчиков: началась процедура банкротства крупнейшего олимпийского строителя - НПО "Мостовик", также работавшая в Сочи корпорация "Инжтрансстрой" объявила о ликвидации. Не лучше дела и на московском рынке: один крупный подрядчик - НПО "Космос" - на грани банкротства, а другой - "Мосинжстрой" - начал процедуру ликвидации. У всех этих компаний кредитов набрано больше, чем стоят их заказы в портфеле, и многие просрочили выплаты.
Банк Nordea предоставит ипотечные кредиты на квартиры в первой очереди ЖК Skandi Klubb, возводимого строительным концерном NCC в Петроградском районе. Ставка по кредиту составит от 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос определен в 10% от стоимости квартиры. Сроки кредитования могут достигать 30 лет.
Отметим, что ЖК Skandi Klubb возводится на Аптекарском проспекте, недалеко от Кантемировского моста в 15 минутах ходьбы от станции метро «Петроградская». Ко II кварталу 2016 года компания NCC планирует ввести в эксплуатацию 348 квартир первой очереди, в числе которых представлены и квартиры с открытыми террасами.
Всего проект предусматривает строительство 31 жилого корпуса общей площадью 78 тыс. квадратных метров, в которых расположится 1213 квартир бизнес-класса.