В ближайшие три года в Петербурге введут 500 тысяч кв. м. офисов
По данным аналитиков АН «Итака», в ближайшие три года рынок может пополниться еще более чем 500 тысячами офисных квадратов за счет ввода 32 анонсированных девелоперами новых БЦ. Как отмечают эксперты, большая часть из заявленных БЦ будет соответствовать классам А/В+. Несмотря на то, что класс С на данный момент занимает существенную долю рынка (27%), в объеме нового предложения он практически будет отсутствовать.
На данный момент, подчеркивают аналитики, совокупное предложение офисных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга составляет 4 079,4 тыс. кв. м. Средневзвешенные арендные ставки составляют 1 100 рублей за кв. м. в месяц. Лидирующую позицию по офисным площадям в БЦ уже несколько лет занимает Московский район. Его доля в общем объеме предложения составляет 16%.
Уровень вакантных площадей на данный момент - 11,4%. Доля свободных офисных помещений в БЦ классов А, В+, В и С составляет 20,6%, 13,9%, 12,7% и 7,3% соответственно. Высокий уровень вакансии в классе А обусловлен не только выходом крупных БЦ в первом полугодии 2014 г., но и в целом перенасыщением рынка офисной недвижимости А-класса. Если сейчас многие БЦ высшего класса обеспечивают себе достаточный уровень заполняемости благодаря переезду московских департаментов «Газпрома», то к 2018 году они могут лишиться своих ключевых арендаторов в связи с переездом последних в «Лахта-центр».
Сегодня в Симферополе состоялось подписание договора о сотрудничестве между Союзом строительных объединений и организаций Санкт-Петербурга и исполкомом местного городского совета. Об этом сообщает Крымское информационное агентство.
По словам первого заместителя городского головы Симферополя Сергея Ткачева, договор буден реализован в рамках соглашения о сотрудничестве между Симферополем и Санкт-Петербургом. «В том числе это касается и строительной отрасли. На данном этапе мы выделили четыре школы, где в ближайшее время начнутся работы по строительству спортивных площадок. Работы будут проводиться местными подрядными организациями, которые на протяжении многих лет активно реализуют симферопольские бюджетные проекты мэрии и зарекомендовали себя с хорошей стороны. Уверен, что к 1 сентября ребятишки получат новые спортивные комплексы и массу новых впечатлений», – отметил первый заместитель.