В ближайшие три года в Петербурге введут 500 тысяч кв. м. офисов
По данным аналитиков АН «Итака», в ближайшие три года рынок может пополниться еще более чем 500 тысячами офисных квадратов за счет ввода 32 анонсированных девелоперами новых БЦ. Как отмечают эксперты, большая часть из заявленных БЦ будет соответствовать классам А/В+. Несмотря на то, что класс С на данный момент занимает существенную долю рынка (27%), в объеме нового предложения он практически будет отсутствовать.
На данный момент, подчеркивают аналитики, совокупное предложение офисных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга составляет 4 079,4 тыс. кв. м. Средневзвешенные арендные ставки составляют 1 100 рублей за кв. м. в месяц. Лидирующую позицию по офисным площадям в БЦ уже несколько лет занимает Московский район. Его доля в общем объеме предложения составляет 16%.
Уровень вакантных площадей на данный момент - 11,4%. Доля свободных офисных помещений в БЦ классов А, В+, В и С составляет 20,6%, 13,9%, 12,7% и 7,3% соответственно. Высокий уровень вакансии в классе А обусловлен не только выходом крупных БЦ в первом полугодии 2014 г., но и в целом перенасыщением рынка офисной недвижимости А-класса. Если сейчас многие БЦ высшего класса обеспечивают себе достаточный уровень заполняемости благодаря переезду московских департаментов «Газпрома», то к 2018 году они могут лишиться своих ключевых арендаторов в связи с переездом последних в «Лахта-центр».
Компания «Лемминкяйнен» стала победителем конкурса Комитета по государственному заказу Петербурга на проведение ремонта дорог в Московском районе города. Общая стоимость договора составляет около 7 млн. евро. Работы начнутся в июле и к концу сентября 2014 года будут полностью завершены.
Согласно техническому заданию, «Лемминкяйнен» отремонтирует 196 000 кв. м дорожной сети в районе и около 69 000 кв. м. тротуаров, которые будут вымощены заново. Для всех работ потребуется более 60 тыс. тонн асфальта.
«Мы имеем большой опыт выполнения государственных заказов, в частности в сфере дорожного строительства и ремонта асфальтового покрытия. Одним из основных факторов является то, что наши асфальтовые продукты отличаются очень высоким качеством. Мы ведем проект четко в соответствии с согласованными с заказчиком условиями, строго соблюдаем поставленные сроки реализации проекта. На данный момент компания производит ремонт автотрассы А108 и мостов вблизи Москвы», - отмечает исполнительный вице-президент концерна «Лемминкяйнен» в России Маарет Хейскари.