Застройщиков заставят стать более прозрачными
Минстрой РФ подготовил проект поправок к закону "О долевом строительстве", которые ужесточают требования к публикациям проектной декларации и стандартизируют их, а также вводят дополнительные обязательства по раскрытию информации о деятельности строительных компаний.
Норма о размещении строительной декларации в открытом доступе содержится и в нынешней версии закона "О долевом строительстве", отмечает «Коммерсант», однако в настоящее время она не является обязательной. В частности, действующее законодательство допускает возможность вообще не публиковать информацию о проекте в открытом доступе, если привлечение средств к долевому строительству осуществляется без использования рекламы.
Кроме того, новый законопроект Минстроя расширяет набор информации, которую обязан раскрывать застройщик в постоянном режиме. Теперь компании, осуществляющие долевое строительство, будут обязаны помещать информацию о проверках, проводимых в их отношении государственными органами, осуществляющими надзор за строительством, и предписаниях, полученных по итогам таких проверок. Штрафы за нарушение не изменяют — это 200-400 тысяч рублей для юрлиц.
В тексте законопроекта упоминается о планах Минстроя по созданию общероссийского реестра информации о проектных декларациях строительных компаний. Однако до появления такого портала информацию предполагается помещать в открытый доступ на официальных сайтах компаний-застройщиков.
Комитет государственного строительного надзора Ленобласти разработал специальную брошюру для будущих дольщиков, в которой собраны ответы на вопросы, как не стать жертвой недобросовестных застройщиков. В частности, ведомство информирует граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в сфере долевого строительства, о формах привлечения денежных средств, направляемых на строительство .В том числе о наличии у лиц, привлекающих денежные средства граждан, необходимых для этого документов
Отмечается, что 47-й регион продолжает планомерно решать проблемы обманутых дольщиков. До конца 2014 года число пострадавших участников долевого строительства должно сократиться с нынешних 1201 до 594 человек, а количество «долгостроев» — с 13 до 8 домов.