Застройщиков заставят стать более прозрачными
Минстрой РФ подготовил проект поправок к закону "О долевом строительстве", которые ужесточают требования к публикациям проектной декларации и стандартизируют их, а также вводят дополнительные обязательства по раскрытию информации о деятельности строительных компаний.
Норма о размещении строительной декларации в открытом доступе содержится и в нынешней версии закона "О долевом строительстве", отмечает «Коммерсант», однако в настоящее время она не является обязательной. В частности, действующее законодательство допускает возможность вообще не публиковать информацию о проекте в открытом доступе, если привлечение средств к долевому строительству осуществляется без использования рекламы.
Кроме того, новый законопроект Минстроя расширяет набор информации, которую обязан раскрывать застройщик в постоянном режиме. Теперь компании, осуществляющие долевое строительство, будут обязаны помещать информацию о проверках, проводимых в их отношении государственными органами, осуществляющими надзор за строительством, и предписаниях, полученных по итогам таких проверок. Штрафы за нарушение не изменяют — это 200-400 тысяч рублей для юрлиц.
В тексте законопроекта упоминается о планах Минстроя по созданию общероссийского реестра информации о проектных декларациях строительных компаний. Однако до появления такого портала информацию предполагается помещать в открытый доступ на официальных сайтах компаний-застройщиков.
Банк Nordea предоставит ипотечные кредиты на квартиры в первой очереди ЖК Skandi Klubb, возводимого строительным концерном NCC в Петроградском районе. Ставка по кредиту составит от 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос определен в 10% от стоимости квартиры. Сроки кредитования могут достигать 30 лет.
Отметим, что ЖК Skandi Klubb возводится на Аптекарском проспекте, недалеко от Кантемировского моста в 15 минутах ходьбы от станции метро «Петроградская». Ко II кварталу 2016 года компания NCC планирует ввести в эксплуатацию 348 квартир первой очереди, в числе которых представлены и квартиры с открытыми террасами.
Всего проект предусматривает строительство 31 жилого корпуса общей площадью 78 тыс. квадратных метров, в которых расположится 1213 квартир бизнес-класса.