Застройщиков заставят стать более прозрачными
Минстрой РФ подготовил проект поправок к закону "О долевом строительстве", которые ужесточают требования к публикациям проектной декларации и стандартизируют их, а также вводят дополнительные обязательства по раскрытию информации о деятельности строительных компаний.
Норма о размещении строительной декларации в открытом доступе содержится и в нынешней версии закона "О долевом строительстве", отмечает «Коммерсант», однако в настоящее время она не является обязательной. В частности, действующее законодательство допускает возможность вообще не публиковать информацию о проекте в открытом доступе, если привлечение средств к долевому строительству осуществляется без использования рекламы.
Кроме того, новый законопроект Минстроя расширяет набор информации, которую обязан раскрывать застройщик в постоянном режиме. Теперь компании, осуществляющие долевое строительство, будут обязаны помещать информацию о проверках, проводимых в их отношении государственными органами, осуществляющими надзор за строительством, и предписаниях, полученных по итогам таких проверок. Штрафы за нарушение не изменяют — это 200-400 тысяч рублей для юрлиц.
В тексте законопроекта упоминается о планах Минстроя по созданию общероссийского реестра информации о проектных декларациях строительных компаний. Однако до появления такого портала информацию предполагается помещать в открытый доступ на официальных сайтах компаний-застройщиков.
Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (Ростсандарт) 4 июля зарегистрировало новую систему добровольной сертификации "Оценка опыта и деловой репутации" (рег.номер РОСС RU.И1235.04ЖРП0).
Объектами сертификации новой системы являются строительные и проектные организации, организации осуществляющие экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, производители строительных материалов. Система нацелена на подтверждение соответствия упомянутых организаций Национальному стандарту «Оценка опыта и деловой репутации строительных компаний» (ГОСТ Р 56002-2014).
Разработчиком системы добровольной сертификации является Национальный центр развития саморегулирования « Специальный ресурс».
"Национальный стандарт оценки опыта и деловой репутации создавался в ТК 066 на основе методики оценки деловой репутации, которую в свое время, по инициативе СРО НП «Строительный ресурс» разрабатывал наш национальный центр,- поясняет генеральный директор Национального центра развития саморегулирования «Специальный ресурс» Владимир Шахов,-Мы заинтересованы в развитии репутационно-ориентированного бизнеса и конкурентных процессов в строительной отрасли. Мы действительно хотим, чтобы национальный стандарт, разработанный на основе наших методик начал применяться. Регистрация системы оценки соответствия открывает перед строительными, проектными и экспертными организациями новые возможности подтверждения качества своей работы".
Основной задачей системы сертификации является подтверждение применения стандарта «Оценка опыта и деловой репутации строительных компаний» на высоком качественном уровне.