В Карелии приступают к строительству первого технопарка
В Карелии в ближайшие дни начнется строительство первого в республике технопарка. Об этом сообщил заместитель министра экономического развития РК Сергей Алимпиев. Расположится он в на 15 га Надвоицах вблизи алюминиевого завода. На первой площадке технопарка расположится компания "Пеностек Норд" с производством строительных материалов, которые планируется изготавливать из битого стекла.
По словам чиновника, предполагается, что федеральный центр предоставит для строительства инженерной инфраструктуры 400 млн рублей, при том, что вся сумма возведения инженерных сетей оценивается почти в полмиллиарда рублей. Курировать строительство парка будет "Управляющая компания технологического парка".
По данным экспертов компании ASTERA, по итогам первого полугодия рынок складской недвижимости Петербурга достиг 1 556,8 тыс. кв. м. В частности, были введены в эксплуатацию два качественных складских комплекса арендопригодной площадью 47,6 тыс. кв. м.
К крупнейшим сделкам полугодия на рынке складской недвижимости Петербурга относится аренда компанией «ЦентрОбувь» площади в 6,5 тыс. кв. м в складском комплексе «А Плюс Парк Шушары». На конец отчетного периода уровень вакансии в складских комплексах класса A составляет 4%, в классе B – 4,5%. По сравнению с прошлым периодом вакансия в складских комплексах увеличилась на 0,4 п.п. и 1,0 п.п. соответственно.
В высококачественных складских комплексах (класс A) рост уровня вакансии связан, прежде всего, с тем, что некоторые компании построили собственные склады и освободили занимаемые ранее площади. Кроме того, был отмечен переезд арендаторов из складских комплексов класса В в более качественные объекты, что привело к увеличению вакансии в этом классе.
Однако спрос на складские площади в Петербурге продолжает оставаться нереализованным, несмотря на существующие вакантные площади. По мнению консультантов ASTERA, это обуславливается двумя факторами. Первый – предлагаемые в аренду крупные складские блоки не пользуются спросом у малого и среднего бизнеса. Второй фактор – запрашиваемые арендные ставки не всегда отражают ожидания потенциальных клиентов. Зачастую они превосходят финансовые возможности компаний.