Петербуржец отсудил компенсацию за квартиру с запахом аммиака
Московский районный суд Петербурга согласился с исковыми требованиями жителя города к компании «Унисто». Со строительной компании, пишет «Город 812» петербуржец взыскал более 6 млн рублей как компенсацию за приобретенную квартиру с запахом аммиака. Саму «пахнущую» недвижимость человек вернет застройщику.
Отмечается, что жилой массив в поселке Кальтино Всеволожского района был сдан в 2012 году. Покупатель недвижимости обратил внимание на запах нашатырного спирта и отказался подписывать акт приема-передачи. Он попросил предоставить ему другую квартиру аналогичного метража, где запах чувствовался бы не так сильно. Ему отказали: все квартиры были распроданы. Покупатель попросил вернуть деньги за некачественный, по его мнению, товар – 3,6 млн рублей. Потом суммы иска возросли.
Заявление в суд поступило год спустя после переговоров, и теперь вместо 3,6 млн истец запросил в три раза больше. Дело в том, что деньги за некачественный товар положено возвращать в течение 20 дней, а иначе будет начислена неустойка. В суде подсчитали, что задержка составила 760 дней.
Многомиллионный иск в суде рассматривали год. В итоге получилось 3,6 млн за квартиру, 650 тысяч за разницу в цене, 1,5 миллиона за неустойку, 50 тысяч – моральный вред, 28 тысяч за оценку и пошлину. Расходы на адвоката и аренду квартиры суд оплачивать отказался. Зато с застройщика высчитали штраф – 500 тысяч.
В рамках этой фазы в 2014 году предусмотрено переселение 1008 человек, проживающих в 86 аварийных домах, расположенных в 22-х поселениях. В 10 из них строительство многоквартирных домов уже ведется. Это 24 здания разной степени готовности: от фундамента до возведения стен третьего этажа.
Всего программой расселения «аварийки» предусмотрено переселение более 3 тыс. человек, проживающих в 260 домах, на переселение которых в новостройки предусмотрено 1,7 млрд рублей за счет средств областного бюджета и Фонда ЖКХ. В июле 2014 года планируется начало строительства 12 многоквартирных домов в 12-ти поселениях области (селе. Песь, городах Боровичи, Валдай, Чудово, Малая Вишера, поселках Парфино, Любытино, Большая Вишера, деревнях Короцко, Яжелбицы, Высокое, Кневицы.
Первым этапом программы ликвидации аварийного жилья 2013 года предусмотрено переселение 649 человек, проживающих в 53 домах, расположенных в 11-ти поселениях области. Программные мероприятия в полном объеме реализованы в 4-х поселениях в Окуловке, Пестово, Холме, Мошенском.