На архитектурный конкурс по «Ленинградскому кварталу» в Севастополе прислано 15 проектов
Петербургская строительная компания « С.Э.Р.» подвела предварительные итоги конкурса по разработке мастер плана развития территории жилого комплекса «Ленинградского квартала» в Севастополе. Всего было предложено 15 вариантов-проектов. Победитель получит 1 млн рублей.
Отметим, что на 8 га в самом центре нового российского субъекта федерации планируется построить 145 000 кв. м. недвижимости. В состав проекта входит жилая и коммерческая недвижимость (офисная часть, ритейл, гостиничный комплекс), фитнес-центр с бассейном, а также концертный комплекс и студия звукозаписи.
«Мы ожидали, что наш конкурс вызовет большой интерес в архитектурном сообществе. Так в прочем и получилось. Сейчас к нам уже поступили 15 проектов, возможно еще несколько дойдут до нас в понедельник – во вторник. География разнообразна – есть проекты из Петербурга (ну это понятно), много предложений из Москвы, Крыма. В общем, конкурс получился общероссийским. Сейчас задача жюри выбрать победителей», - говорит Павел Бережной, директор по развитию строительной компании "С. Э. Р.".
По данным экспертов компании ASTERA, по итогам первого полугодия рынок складской недвижимости Петербурга достиг 1 556,8 тыс. кв. м. В частности, были введены в эксплуатацию два качественных складских комплекса арендопригодной площадью 47,6 тыс. кв. м.
К крупнейшим сделкам полугодия на рынке складской недвижимости Петербурга относится аренда компанией «ЦентрОбувь» площади в 6,5 тыс. кв. м в складском комплексе «А Плюс Парк Шушары». На конец отчетного периода уровень вакансии в складских комплексах класса A составляет 4%, в классе B – 4,5%. По сравнению с прошлым периодом вакансия в складских комплексах увеличилась на 0,4 п.п. и 1,0 п.п. соответственно.
В высококачественных складских комплексах (класс A) рост уровня вакансии связан, прежде всего, с тем, что некоторые компании построили собственные склады и освободили занимаемые ранее площади. Кроме того, был отмечен переезд арендаторов из складских комплексов класса В в более качественные объекты, что привело к увеличению вакансии в этом классе.
Однако спрос на складские площади в Петербурге продолжает оставаться нереализованным, несмотря на существующие вакантные площади. По мнению консультантов ASTERA, это обуславливается двумя факторами. Первый – предлагаемые в аренду крупные складские блоки не пользуются спросом у малого и среднего бизнеса. Второй фактор – запрашиваемые арендные ставки не всегда отражают ожидания потенциальных клиентов. Зачастую они превосходят финансовые возможности компаний.