Fort Group может получить 150 га в Кудрово
Компания Fort Group, крупнейший девелопер недвижимости Петербурга, ведет переговоры с правительством Ленобласти о предоставлении ей земельного участка под строительство стадиона для футбольного клуба "Тосно", который она поддерживает. Как пишет «Деловой Петербург», девелоперу подобрали 150 га в Кудрово, где можно будет построить не только стадион, но и другую недвижимость. Территорию забирают у проекта университетского кластера, который из–за проблем с финансированием никак не может стартовать. Стоимость проекта Fort Group оценивается в 40 млрд рублей.
Как отмечают источники в правительстве Ленобласти, губернатор Александр Дрозденко готов поддержать проект. Но хотел бы на всякий случай заручиться одобрением федеральных властей, так как данные площадка – земли лесного фонда.
По оценке аналитиков рынка, бюджет строительства только стадиона в "Кудрово–2" составит 10–12 млрд рублей. "С учетом коммерческой инфраструктуры он вырастает до 25 млрд рублей. А с учетом возможного строительства 300–350 тыс. кв. м. жилья — до 40 млрд. Но, скорее всего, Fort Group, полагают эксперты, не будет осваивать весь участок в одиночку. Целесообразнее разработать общую концепцию, провести межевание и реализовать участок лотами для разных застройщиков.
Меховая фабрика «Рот-фронт» намерена покинуть площадку на набережной Смоленки, 5–7, чтобы освободить ее под застройку. Как сообщает «Старая Карповка», новым местом дислокации предприятия станет технопарк «Марьино» в Петергофе.
Отмечается, что сейчас землей на Смоленке владеет ООО «Технопарк „Рот-фронт“». Компания называет себя «предприятием легкой промышленности», но на самом деле занимается сдачей своих помещений под офисы.
Сам «Рот-фронт», а именно одноименная меховая фабрика, планирует переехать в Петергоф в промышленную зону «Марьино», которую курирует «ВТБ-капитал». Компания выбрала участок, вплотную примыкающий к жилой застройке поселка Марьино — между этим селением, Канатным переулком, новым безымянным проездом и улицей Новые Заводы.