Fort Group может получить 150 га в Кудрово
Компания Fort Group, крупнейший девелопер недвижимости Петербурга, ведет переговоры с правительством Ленобласти о предоставлении ей земельного участка под строительство стадиона для футбольного клуба "Тосно", который она поддерживает. Как пишет «Деловой Петербург», девелоперу подобрали 150 га в Кудрово, где можно будет построить не только стадион, но и другую недвижимость. Территорию забирают у проекта университетского кластера, который из–за проблем с финансированием никак не может стартовать. Стоимость проекта Fort Group оценивается в 40 млрд рублей.
Как отмечают источники в правительстве Ленобласти, губернатор Александр Дрозденко готов поддержать проект. Но хотел бы на всякий случай заручиться одобрением федеральных властей, так как данные площадка – земли лесного фонда.
По оценке аналитиков рынка, бюджет строительства только стадиона в "Кудрово–2" составит 10–12 млрд рублей. "С учетом коммерческой инфраструктуры он вырастает до 25 млрд рублей. А с учетом возможного строительства 300–350 тыс. кв. м. жилья — до 40 млрд. Но, скорее всего, Fort Group, полагают эксперты, не будет осваивать весь участок в одиночку. Целесообразнее разработать общую концепцию, провести межевание и реализовать участок лотами для разных застройщиков.
По словам замминистра по строительству и ЖКХ РФ Андрея Чибиса, в настоящее время в сфере ЖКХ в России реализуются проекты по системе ГЧП на сумму 230 млрд рублей. Общее их количество, отметил он, около 70. Замминистра добавил, что отрасль стала привлекательной для бизнеса.
Как отмечает РИА «Новости», со ссылкой на пресс-службу ведомства, в настоящее время 41 проект реализуется в сфере теплоснабжения, 14 - в сфере водоснабжения, по семь проектов - в сфере водоотведения и в электроснабжении и три проекта - в сфере утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов.