Фонд ЖКХ выделит 15 млрд рублей на субсидирование кредитов инвесторам отрасли
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства выделит 15 млрд рублей на субсидирование процентной ставки инвесторам, участвующим в модернизации инфраструктуры объектов ЖКХ. Об этом рассказал журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
По его словам, в рамках фонда содействия реформированию ЖКХ определенная строка, там на сегодняшний день порядка 15 млрд рублей, именно на субсидирование процентной ставки по поддержке проектов модернизации коммунальной инфраструктуры. Министр отметил, что сумма небольшая, но прямая поддержка развращает, а субсидирование процентной ставки - как раз то, что нужно.
По данным экспертов компании ASTERA, по итогам первого полугодия рынок складской недвижимости Петербурга достиг 1 556,8 тыс. кв. м. В частности, были введены в эксплуатацию два качественных складских комплекса арендопригодной площадью 47,6 тыс. кв. м.
К крупнейшим сделкам полугодия на рынке складской недвижимости Петербурга относится аренда компанией «ЦентрОбувь» площади в 6,5 тыс. кв. м в складском комплексе «А Плюс Парк Шушары». На конец отчетного периода уровень вакансии в складских комплексах класса A составляет 4%, в классе B – 4,5%. По сравнению с прошлым периодом вакансия в складских комплексах увеличилась на 0,4 п.п. и 1,0 п.п. соответственно.
В высококачественных складских комплексах (класс A) рост уровня вакансии связан, прежде всего, с тем, что некоторые компании построили собственные склады и освободили занимаемые ранее площади. Кроме того, был отмечен переезд арендаторов из складских комплексов класса В в более качественные объекты, что привело к увеличению вакансии в этом классе.
Однако спрос на складские площади в Петербурге продолжает оставаться нереализованным, несмотря на существующие вакантные площади. По мнению консультантов ASTERA, это обуславливается двумя факторами. Первый – предлагаемые в аренду крупные складские блоки не пользуются спросом у малого и среднего бизнеса. Второй фактор – запрашиваемые арендные ставки не всегда отражают ожидания потенциальных клиентов. Зачастую они превосходят финансовые возможности компаний.