Самым благоустроенным голодом Ленобласти признан Выборг
Подведены итоги ежегодного конкурса «Самый благоустроенный город Ленинградской области». Победителем стал город Выборг. Организатором конкурса выступил комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области.
Премии получили три города: Выборг, Гатчина и Тосно. Общий призовой фонд конкурса составил три миллиона триста тысяч рублей. Сумма будет перечислена победителям в виде субвенций из средств областного бюджета на развитие городского хозяйства и на премирование работников предприятий, организаций и учреждений, достигших наивысших результатов в работе по благоустройству города.
Благоустроенность городов оценивалась по множеству параметров: объем средств, привлеченных на благоустройство, наличие муниципальных программ реформирования жилищно-коммунального хозяйства, экологическое состояние и другие.
И именно в Выборге, в городе занявшем, занявшем первое место в конкурсе «Самый благоустроенный город Ленинградской области», пройдет торжественное собрание, посвященное профессиональному празднику - Дню работников торговли, бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства, сообщает пресс-служба областного правительства.
По данным генерального директора ООО «Терра» Дмитрия Зюзина, в 40 % случаев проекты малоэтажной застройки, развиваемые в окрестностях Санкт-Петербурга, имеют отрицательную эффективную доходность - то есть застройщику выгоднее было не заниматься проектом, чем заниматься.
Как считает Д.Зюзин, при разработке проекта девелоперу следует предусмотреть возможность его диверсификации, чтобы застраховаться от неожиданностей объективного и субъективного характера.
По опыту компании, проблемы, возникающие у деведоперов в Санкт- Петербурге и Ленобласти, существенно различаются. В области одной из самых серьезных проблем могут оказаться затраты на присоединение к местной инженерной инфраструктуре, а также низкое качество поставляемых услуг. Во многих случаях развивать автономные сети дешевле, отмечает глава компании «Терра».
В то же время Д Зюзин признает, что стремительный рост цен на недвижимость в течение последних месяцев позволяет окупать проекты, казавшиеся неэффективными, поскольку покупатели спешат приобрести дома, пока цены не возросли еще больше.