Рынок складской недвижимости Петербурга достиг 1 556,8 тыс. кв. м
По данным экспертов компании ASTERA, по итогам первого полугодия рынок складской недвижимости Петербурга достиг 1 556,8 тыс. кв. м. В частности, были введены в эксплуатацию два качественных складских комплекса арендопригодной площадью 47,6 тыс. кв. м.
К крупнейшим сделкам полугодия на рынке складской недвижимости Петербурга относится аренда компанией «ЦентрОбувь» площади в 6,5 тыс. кв. м в складском комплексе «А Плюс Парк Шушары». На конец отчетного периода уровень вакансии в складских комплексах класса A составляет 4%, в классе B – 4,5%. По сравнению с прошлым периодом вакансия в складских комплексах увеличилась на 0,4 п.п. и 1,0 п.п. соответственно.
В высококачественных складских комплексах (класс A) рост уровня вакансии связан, прежде всего, с тем, что некоторые компании построили собственные склады и освободили занимаемые ранее площади. Кроме того, был отмечен переезд арендаторов из складских комплексов класса В в более качественные объекты, что привело к увеличению вакансии в этом классе.
Однако спрос на складские площади в Петербурге продолжает оставаться нереализованным, несмотря на существующие вакантные площади. По мнению консультантов ASTERA, это обуславливается двумя факторами. Первый – предлагаемые в аренду крупные складские блоки не пользуются спросом у малого и среднего бизнеса. Второй фактор – запрашиваемые арендные ставки не всегда отражают ожидания потенциальных клиентов. Зачастую они превосходят финансовые возможности компаний.
В доме-интернате для престарелых и инвалидов в пос. им. Свердлова Всеволожского района появилась площадка на открытом воздухе, с навесом и пандусом для колясочников.
Как сообщил Ярослав Беликов, исполнительный директор Союза строительных организаций Ленинградской области, расчет нагрузок выполнила проектная компания, входящая в союз, а вот установкой навеса занимался сторонний подрядчик. «Это представители микробизнеса, компания победила в тендере, организованном ЛенОблСоюзСтроем. Надеюсь, у ребят все сложится хорошо: нам понравился их профессионализм», - прокомментировал Ярослав Беликов.
Со своей стороны, Алексей Булдин, директор по строительству компании «ЛенРусСтрой», подчеркнул, что такие проекты воплощают социальную ответственность бизнеса, которая заключается не только в налоговых выплатах. «Для нас очень приятно видеть результаты труда, выполненного за наши совместные деньги. Конечно же, в силу возможностей, может быть, не завтра, не сразу, но будем продолжать участвовать в жизни дома-интерната», - сказал он.
В доме-интернате для престарелых и инвалидов Всеволожского района сегодня живут около 90 человек, из них более половины – в отделение «Милосердие» (неходячие). Среди жителей дома-интерната есть ветераны Великой Отечественной войны. ЛенОблСоюзСтрой начал оказывать шефскую помощь учреждению почти год назад.