ГК «Охта Групп» открыла отель в Италии
Петербургская ГК «Охта Групп» открыла после комплексного обновления отель Ambassador в итальянском городке Пезаро. Как отмечает издание «Арендатор.ру», управлять гостиницей компания будет самостоятельно.
До конца 2014 года «Охта Групп» оценит результаты деятельности отеля. В планах компании расширение присутствия в отельном сегменте и активное инвестирование в недвижимость Европы – эти планы будут реализованы в 2015 году.
В управлении «Охта Групп» уже есть паевые инвестиционные фонды по управлению недвижимостью в Европе а также опыт управления отелями. В России компания управляет гостиницей «Карелия», хостелом «Граффити» и арт-отелем «Trezzini».
По данным специалистов NAI Becar, объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости.
В частности, полагают эксперты, основной отток арендаторов произошел из-за небольших компаний, которые занимали офисы из соображений престижа и статуса. Крупные международные и российские компании пока не реагируют на внешние изменения сменой офиса на класс ниже. Однако в случае необходимости поиска новых помещений даже крупные компании тщательно анализируют стоимость аренды и качество различных бизнес-центров.
Увеличение вакантных площадей стимулирует бизнес центры снижать ставки аренды. С начала года в среднем снижение ставок на офисную недвижимость класса А составляло примерно 10% и, как полагают специалисты департамента брокериджа NAI Becar, в будущем снижение может продолжиться.