Инвестиции в российскую недвижимость значительно снизились
Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2014 года снизился на 59%. К такому выводу пришли аналитики компании JLL.
По словам экспертов, объем вложений во втором квартале текущего года составил 842 млн долларов, сократившись по сравнению с соответствующим периодом 2013 года на 36%. В первом квартале в недвижимость было инвестировано 545 млн долларов, снижение на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.
По результатам первых шести месяцев в приоритете у инвесторов были гостиничный и офисный сегменты рынка: на их долю пришлось 37% и 24% объема вложений соответственно.
"Замедление роста экономики страны и волатильность валюты, напряженность на Украине вместе с международными санкциями против России являлись основными причинами беспокойства среди игроков рынка. Инвесторы по-прежнему проявляют осторожность, что в свою очередь выражается в снижении объемов вложений по отношению к 2013 году", - отмечает руководитель отдела исследований JLL Тома Манди.
Депутаты Госдумы РФ приняли во втором и третьем чтениях поправки к закону о кадастровой оценке земли. Согласно нововведениям частота проведения государством оценки теперь ограничена тремя годами и двумя в городах федерального значения. Кроме того, досудебное обжалование кадастровой оценки земли для юрлиц стало обязательным. Измененная кадастровая стоимость теперь применяется с 1 января того года, в котором она была оспорена.
Как отмечают инициаторы законопроекта, поправки позволяют сохранить независимость и усилить ответственность оценщиков, повысить роль комиссий и прозрачность деятельности всех участников процесса кадастровой оценки земель, в том числе органов местного самоуправления