Инвестиции в российскую недвижимость значительно снизились
Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2014 года снизился на 59%. К такому выводу пришли аналитики компании JLL.
По словам экспертов, объем вложений во втором квартале текущего года составил 842 млн долларов, сократившись по сравнению с соответствующим периодом 2013 года на 36%. В первом квартале в недвижимость было инвестировано 545 млн долларов, снижение на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.
По результатам первых шести месяцев в приоритете у инвесторов были гостиничный и офисный сегменты рынка: на их долю пришлось 37% и 24% объема вложений соответственно.
"Замедление роста экономики страны и волатильность валюты, напряженность на Украине вместе с международными санкциями против России являлись основными причинами беспокойства среди игроков рынка. Инвесторы по-прежнему проявляют осторожность, что в свою очередь выражается в снижении объемов вложений по отношению к 2013 году", - отмечает руководитель отдела исследований JLL Тома Манди.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности» к Балтийскому банку. В его рамках компания-истец подведомственная Росимуществу требует выселение кредитной организации из здания по адресу Садовая,34. Причина – несогласие банка на оплату аренды по новым ставкам.
Отметим, что в данном здании находится головной офис Балтийского банка. Площадь занимаемых помещений составляет 553 кв. м. В мае текущего года срок действия договора аренды с банком истек и ФГУП в целях соблюдения баланса интересов сторон предложил кредитной организации подписать новое соглашение об увеличении ставки аренды, рассчитанной в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», но получил отказ.