Инвестиции в российскую недвижимость значительно снизились
Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2014 года снизился на 59%. К такому выводу пришли аналитики компании JLL.
По словам экспертов, объем вложений во втором квартале текущего года составил 842 млн долларов, сократившись по сравнению с соответствующим периодом 2013 года на 36%. В первом квартале в недвижимость было инвестировано 545 млн долларов, снижение на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.
По результатам первых шести месяцев в приоритете у инвесторов были гостиничный и офисный сегменты рынка: на их долю пришлось 37% и 24% объема вложений соответственно.
"Замедление роста экономики страны и волатильность валюты, напряженность на Украине вместе с международными санкциями против России являлись основными причинами беспокойства среди игроков рынка. Инвесторы по-прежнему проявляют осторожность, что в свою очередь выражается в снижении объемов вложений по отношению к 2013 году", - отмечает руководитель отдела исследований JLL Тома Манди.
Первый резидент псковской ОЭЗ Моглино датская компания «Брикс & Камп Энерджи» планирует выйти на стройплощадку в июне 2014 года. Компания будет строить завод по производству котельного оборудования, работающего на 15 видах топлива, сообщил сегодня заместитель губернатора Псковской области Сергей Перников.
По его словам, к 2015 году инфраструктура особой экономической зоны будет готова на 80%.
Генеральный директор управляющей компании ОЭЗ Моглино Ольга Торбич заявила, что пул инвесторов зоны на сегодня состоит из 12 компаний. Однако это не крупные компании, реализация их проектов займет не более 20% всей площади зоны.
Напомним, реализация проекта ОЭЗ Моглино началась в 2012 году, активная подготовка территории – в 2013. Это федеральная зона, работа которой рассчитана на 49 лет. Одна расположена в 14 км от Пскова, на границе с Эстонией и Латвией, на федеральной трассе. Площади в ОЭЗ будут предоставляться как в собственность, так и в аренду по цене 29, 6 тыс рублей за гектар в год.