Инвестиции в российскую недвижимость значительно снизились
Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2014 года снизился на 59%. К такому выводу пришли аналитики компании JLL.
По словам экспертов, объем вложений во втором квартале текущего года составил 842 млн долларов, сократившись по сравнению с соответствующим периодом 2013 года на 36%. В первом квартале в недвижимость было инвестировано 545 млн долларов, снижение на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.
По результатам первых шести месяцев в приоритете у инвесторов были гостиничный и офисный сегменты рынка: на их долю пришлось 37% и 24% объема вложений соответственно.
"Замедление роста экономики страны и волатильность валюты, напряженность на Украине вместе с международными санкциями против России являлись основными причинами беспокойства среди игроков рынка. Инвесторы по-прежнему проявляют осторожность, что в свою очередь выражается в снижении объемов вложений по отношению к 2013 году", - отмечает руководитель отдела исследований JLL Тома Манди.
По статистическим данным комитета по строительству за шесть месяцев 2014 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 1 411 217,9 кв. метров жилья – это 733 новых дома на 24 903 квартиры в различных районах города.
Тройка районов - лидеров по вводу квадратных метров остается прежней. На первом месте Приморский район - 237 409,6 кв. метров, на втором - Пушкинский 191 312,2 кв. метров, на третьем Невский -186 333,3 кв. метров.
По оценке специалистов, в начале лета увеличилась динамика индивидуального строительства. Пушкинский район, уступивший на месяц лидерские позиции, вновь стал первым, где, по состоянию на 1 июля, построено 219 домов общей площадью 28 169,3 кв. метра. Курортный район, не сумевший удержать лидерство, вернулся на второе место рейтинга со 104 домами общей площадью 24 536,5 кв. метров. Стремительно начинавший районную гонку индивидуального строительства Приморский район с марта стабильно занимает третью позицию (77 домов на 18 691,5 кв. метра).
Статистика Комитета по строительству Петербурга: ввод за июнь 2014 года