ЖК «Лиственный» будет сдан в эксплуатацию раньше срока
Руководство компании «Строительный трест» приняло решение об изменении сроков сдачи в эксплуатацию жилого комплекса «Лиственный» возле парка Сосновка. Вместо IV квартала 2016 года первая очередь объекта будет сдана в конце 2015 года.
В настоящее время два девятиэтажных корпуса ЖК «Лиственный» возведены практически полностью: сейчас на них ведется устройство надстроек кровли. По остальным корпусам продолжается кирпичная кладка. В частности, в секции А построен уже десятый этаж, а в секции Е возводится восьмой. Кроме того, возле дома строится пятый этаж первого из двух многоуровневых паркингов и ведется устройство фундаментной плиты физкультурно-оздоровительного комплекса.
Политическая и экономическая неопределенность, а также валютные колебания оказали влияние на настроения инвесторов, активность которых в I полугодии заметно снизилась. В настоящее время иностранные игроки занимают выжидательную позицию, фокусируясь на активах за пределами России, отмечают аналитики ASTERA.
Крупнейшими сделками I полугодия 2014 года на российском рынке коммерческой недвижимости стали: в офисном сегменте – покупка O1 Properties офисной части комплекса «Легенда» в Москве. Сумма сделки составила $500 млн; среди сделок купли-продажи земельных участков – приобретение «ЛСР. Недвижимость-М» земельного участка на территории промзоны «ЗиЛ» в Москве за $800 млн; в торговом сегменте – приобретение компанией Praktika Development за $300 млн ТК River Mall в Москве.
Среди региональных городов, которые привлекли наибольший объем инвестиций в I полугодии 2014 года, можно отметить Новосибирск и Ярославль. Наиболее крупные инвесторы на российском рынке – О1 Properties, Morgan Stanley, Millhouse Capital, Fort Group, ВТБ, Сбербанк, UFG Asset Management, группа «БИН», Practika Development. Большинство сделок, закрывшихся в I полугодии 2014 года, являются результатом переговоров, проводившихся в 2013 году и ранее, до обострения политической и экономической ситуации.