В Петербурге объем предложений на рынке торговой недвижимости достиг 3 097,6 тыс. кв. м
По данным экспертов Astera, на конец июня предложение на рынке торговой недвижимости достигло 3 097,6 тыс. кв.м арендопригодных площадей. Показатель обеспеченности населения качественными торговыми площадями составил 604 кв.м на 1 000 жителей. Наиболее обеспечены торговыми площадями Приморский, Московский и Выборгский районы города.
Эксперты отмечают, что арендные ставки в торговых центрах остались на уровне 1 квартала. Однако для привлечения интересного оператора собственники готовы идти на уступки по цене. В некоторых торговых центрах во 2 квартале был установлен коридор колебаний арендных ставок, номинированных в условных единицах. Изменение затронуло как новые, так и уже действующие договоры ряда арендаторов. В настоящий момент в качественных торговых комплексах Петербурга арендные ставки находятся в диапазоне от 2 500 до 8 000 руб. за кв.м (с учетом НДС и доп. расходов).
В сегменте встроенных помещений в течение полугодия арендные ставки, в целом, были стабильны. Однако в ряде основных торговых коридоров запрашиваемые ставки снизились. В частности, в районе станции метро «Площадь Восстания» арендные ставки в январе-марте снизились на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. В районе станции метро «Василеостровская» ставки по сравнению с 1 кв. 2013 года снизились на 10%. Собственники недвижимости пошли на такой шаг, чтобы снизить срок экспозиции своих объектов.
Московский банк Сбербанка России открыл кредитную линию на 2,49 млрд рублей ведущему российскому застройщику - ГК «Мортон». Проектное финансирование получено на строительство многоэтажного жилого комплекса бизнес-класса «Рождественский» в городе Мытищи Московской области. Средства пойдут на возведение жилья и объектов инфраструктуры: детского сада на 225 мест, футбольного стадиона с трибунами на 1000 мест, устройством искусственного газонного покрытия и системой подогрева поля, а также на пристройку на дополнительные 550 мест к МОУ «Гимназия № 16».
ГК «Мортон» входит в тройку крупнейших застройщиков России по объемам строительства. На начало 2014 года совокупный текущий портфель проектов группы компаний превысил 7,5 млн кв. м жилья. По итогам 2013 года компания построила и ввела в эксплуатацию 1,02 млн кв. м жилья, выручка компании за прошедший год превысила 51,1 млрд рублей.