В Петербурге объем предложений на рынке торговой недвижимости достиг 3 097,6 тыс. кв. м
По данным экспертов Astera, на конец июня предложение на рынке торговой недвижимости достигло 3 097,6 тыс. кв.м арендопригодных площадей. Показатель обеспеченности населения качественными торговыми площадями составил 604 кв.м на 1 000 жителей. Наиболее обеспечены торговыми площадями Приморский, Московский и Выборгский районы города.
Эксперты отмечают, что арендные ставки в торговых центрах остались на уровне 1 квартала. Однако для привлечения интересного оператора собственники готовы идти на уступки по цене. В некоторых торговых центрах во 2 квартале был установлен коридор колебаний арендных ставок, номинированных в условных единицах. Изменение затронуло как новые, так и уже действующие договоры ряда арендаторов. В настоящий момент в качественных торговых комплексах Петербурга арендные ставки находятся в диапазоне от 2 500 до 8 000 руб. за кв.м (с учетом НДС и доп. расходов).
В сегменте встроенных помещений в течение полугодия арендные ставки, в целом, были стабильны. Однако в ряде основных торговых коридоров запрашиваемые ставки снизились. В частности, в районе станции метро «Площадь Восстания» арендные ставки в январе-марте снизились на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. В районе станции метро «Василеостровская» ставки по сравнению с 1 кв. 2013 года снизились на 10%. Собственники недвижимости пошли на такой шаг, чтобы снизить срок экспозиции своих объектов.
В Комитете по инвестициям в среду 2 июля презентовали подкорректированный проект реконструкции острова Новая Голландия. День назад в закрытом режиме проект был одобрен членами Совета по культнаследию.
По словам главы комитета Ирины Бабюк, центральной частью территории острова станет парк площадью 25 тыс. кв. м, который появится вдоль Адмиралтейского канала. В зданиях на острове разместятся кинозалы, выставочные пространства, гостиница, офисные помещения. Также в зданиях появятся магазины молодых дизайнеров (9,8 тыс. кв. м) и ресторанная зона.
Как и было задумано ранее, открывать Новую Голландию планируется поэтапно. Первый этап работ по реконструкции должен завершиться во второй половине 2015 года. К этому времени будет частично открыта сама площадка острова.
В ходе последующих этапов реконструкции Новой Голландии будут проведены работы по реставрации архитектурного ансамбля острова. Согласно подкорректированному плану часть острова между зданиями будет накрыта стеклянным куполом, что позволит проводить « открытые» мероприятия в зимнее время.
Полностью реставрация завершится в ноябре 2017 года. Инвестиции в проект составят 12,1 млрд рублей.