В Петербурге за полгода построили 1,41 млн кв. м. жилья
По статистическим данным комитета по строительству за шесть месяцев 2014 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 1 411 217,9 кв. метров жилья – это 733 новых дома на 24 903 квартиры в различных районах города.
Тройка районов - лидеров по вводу квадратных метров остается прежней. На первом месте Приморский район - 237 409,6 кв. метров, на втором - Пушкинский 191 312,2 кв. метров, на третьем Невский -186 333,3 кв. метров.
По оценке специалистов, в начале лета увеличилась динамика индивидуального строительства. Пушкинский район, уступивший на месяц лидерские позиции, вновь стал первым, где, по состоянию на 1 июля, построено 219 домов общей площадью 28 169,3 кв. метра. Курортный район, не сумевший удержать лидерство, вернулся на второе место рейтинга со 104 домами общей площадью 24 536,5 кв. метров. Стремительно начинавший районную гонку индивидуального строительства Приморский район с марта стабильно занимает третью позицию (77 домов на 18 691,5 кв. метра).
Статистика Комитета по строительству Петербурга: ввод за июнь 2014 года
Политическая и экономическая неопределенность, а также валютные колебания оказали влияние на настроения инвесторов, активность которых в I полугодии заметно снизилась. В настоящее время иностранные игроки занимают выжидательную позицию, фокусируясь на активах за пределами России, отмечают аналитики ASTERA.
Крупнейшими сделками I полугодия 2014 года на российском рынке коммерческой недвижимости стали: в офисном сегменте – покупка O1 Properties офисной части комплекса «Легенда» в Москве. Сумма сделки составила $500 млн; среди сделок купли-продажи земельных участков – приобретение «ЛСР. Недвижимость-М» земельного участка на территории промзоны «ЗиЛ» в Москве за $800 млн; в торговом сегменте – приобретение компанией Praktika Development за $300 млн ТК River Mall в Москве.
Среди региональных городов, которые привлекли наибольший объем инвестиций в I полугодии 2014 года, можно отметить Новосибирск и Ярославль. Наиболее крупные инвесторы на российском рынке – О1 Properties, Morgan Stanley, Millhouse Capital, Fort Group, ВТБ, Сбербанк, UFG Asset Management, группа «БИН», Practika Development. Большинство сделок, закрывшихся в I полугодии 2014 года, являются результатом переговоров, проводившихся в 2013 году и ранее, до обострения политической и экономической ситуации.