Проектировщики просят увеличить плотность застройки Петрозаводска
Представители проектных организаций обратились с просьбой к депутатам Петросовета с просьбой рассмотреть возможность внесения изменений в городские Правила землепользования и застройки. Ими предполагается увеличить плотность застройки до 60% при реконструкции жилой застройки, а при комплексном освоении земельного участка – до 40%. Возможные нововведения коснутся многоквартирных жилых домов в границах земельного участка.
По словам председателя правления некоммерческого партнерства «Объединение проектных организаций РК» Сергея Лыкова, сегодня проектировщики сталкиваются с проблемой соблюдения нормы, предусматривающей плотность застройки 30–35 %, в границах уже застроенных территорий. Особенно это актуально для ранее застроенных территорий, которые имеют большую часть аварийного или ветхого жилья. Вместе с тем федеральное законодательство позволяет повышать плотность застройки, но не более чем на 30%, если речь идет о реконструкции уже существующей застройки.
Спикер городского совета Олег Фокин предложил разработать изменения в ныне действующие нормативные акты с учетом мнения специалистов, городской администрации и общественности и обсудить этот вопрос на заседаниях постоянных депутатских комиссий, которые пройдут перед сентябрьской сессией Петросовета.
Активисты группы ЭРА утверждают, что застройщик кварталов Ульянки компания «Воин-В» », начал незаконные работы по уничтожению водного объекта на участке 145. Пруд, являющийся частью исторической водной системы парка Александрино – объекта наследия федерального значения.
Как сообщают градозащитники, водоем засыпают строительным мусором.
Напомним, ранее активисты и строители судились против застройщика и властей города. Предметом разбирательства был даже сам факт существования пруда, который не значился в документации. В итоге суд решил, что пруд имеется, а градостроительный план участка признал незаконным и отменил. После чего КГА оформили новый градплан, госстройнадзор –разрешение на строительство и работы продолжились.
Общественники обратились в суд с новыми заявлениями.
Начало нового судебного дела и рассмотрения заявления об обеспечительных мерах назначено на 30 июня в Куйбышевском суде.