За полгода объем предложений офисной недвижимости в Петербурге увеличился на 3,6%
По данным экспертов ASTERA, по итогам первого полугодия объем предложения офисной недвижимости в Петербурге достиг 2 104 тыс. кв.м, увеличившись на 3,6%. Учитывая насыщенность офисного сегмента города, считают эксперты, собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки.
В частности, во втором квартале рынок офисной недвижимости Петербурга был гораздо более активным, чем в январе-марте. Объем поглощения офисных площадей с апреля по июнь 2014 года составил 87 тыс. кв. м. Территориально спрос на офисные помещения, в основном, сконцентрирован в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах города.
Наибольшее снижение ставок зафиксировано в классах A и B+ - на уровне 5%. В офисах класса B снижение составило 2,9%. В итоге, в конце июня средневзвешенная арендная ставка в классе А составила 1342 руб. за кв.м без НДС, в классе В – 969 руб. за кв.м без НДС. Как следствие, снизился и уровень вакансии. В офисах класса A объем свободных площадей уменьшился на 3,7 п.п., в офисах классов B+ и B снижение составило 2,1 п.п. и 0,4 п.п. соответственно.
Общаясь с журналистами на Международном Банковском Форуме, президент и председатель правления Сбербанка России Герман Греф поделился своим мнением по поводу создания национальной платежной системы: "Мне тяжело оценивать перспективы, так как сам проект пока не готов. До сих пор не ясно на базе чего она будет создана. Очевидно, что у нас есть достаточно инициатив по применению новых технологий, в том числе и карточных, которые позволят создать такую систему", - прокомментировал он.
По его словам, если проект платежной системы будет реализовываться с нуля, то год-полутора - это "очень жесткий срок" для полного ее запуска. "А если мы возьмем за основу хоть что-то, то это вполне реальный срок, и думаю, что даже за более короткий период платежную систему можно будет запустить", - заключил он.