За полгода объем предложений офисной недвижимости в Петербурге увеличился на 3,6%
По данным экспертов ASTERA, по итогам первого полугодия объем предложения офисной недвижимости в Петербурге достиг 2 104 тыс. кв.м, увеличившись на 3,6%. Учитывая насыщенность офисного сегмента города, считают эксперты, собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки.
В частности, во втором квартале рынок офисной недвижимости Петербурга был гораздо более активным, чем в январе-марте. Объем поглощения офисных площадей с апреля по июнь 2014 года составил 87 тыс. кв. м. Территориально спрос на офисные помещения, в основном, сконцентрирован в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах города.
Наибольшее снижение ставок зафиксировано в классах A и B+ - на уровне 5%. В офисах класса B снижение составило 2,9%. В итоге, в конце июня средневзвешенная арендная ставка в классе А составила 1342 руб. за кв.м без НДС, в классе В – 969 руб. за кв.м без НДС. Как следствие, снизился и уровень вакансии. В офисах класса A объем свободных площадей уменьшился на 3,7 п.п., в офисах классов B+ и B снижение составило 2,1 п.п. и 0,4 п.п. соответственно.
В Петербурге в 2015 году планируется начать реконструкцию Тучкова моста. Об этом рассказал журналистам вице-губернатор Марат Оганесян во время объезда объектов транспортной инфраструктуры с врио губернатором Георгием Полтавченко, сообщает ИТАР-ТАСС. Реконструкция начнется после завершения работ по строительству второго выхода станции метро "Спортивная".
По словам Марата Оганесяна, максимальная стоимость реконструкции составит 2,4 млрд рублей, однако ее могут снизить в ходе конкурса. Сами работы продлятся 18 месяцев, с частичным перекрытием движения. Полностью мост перекрывать не будут", - отметил он.
Отметим, что в настоящий момент ЗАО "Институт Гипростроймост Санкт-Петербург" ведет разработку проекта реконструкции, проектирование завершится в третьем квартале 2014 года.