Банк БФА аккредитовал четвертый лот ЖК «Капитал»
Банк БФА аккредитовал четвертый лот жилого комплекса «Капитал», возводимого компанией «Строительный трест». В рамках ипотечной программы банк предлагает кредиты на квартиры в данном ЖК по ставке от 11% годовых. Первоначальный взнос составляет от 15%.
Отметим, что ЖК «Капитал» возводится в Кудрово. В рамках данной очереди представлено 962 квартиры общей площадью 52 тыс. кв. м. Срок сдачи представленного лота – IV квартал 2015 года. Первые этапы «Капитала» общей площадью более 80 тысяч кв. метров были успешно введены в эксплуатацию в 2012-2013 гг.
Политическая и экономическая неопределенность, а также валютные колебания оказали влияние на настроения инвесторов, активность которых в I полугодии заметно снизилась. В настоящее время иностранные игроки занимают выжидательную позицию, фокусируясь на активах за пределами России, отмечают аналитики ASTERA.
Крупнейшими сделками I полугодия 2014 года на российском рынке коммерческой недвижимости стали: в офисном сегменте – покупка O1 Properties офисной части комплекса «Легенда» в Москве. Сумма сделки составила $500 млн; среди сделок купли-продажи земельных участков – приобретение «ЛСР. Недвижимость-М» земельного участка на территории промзоны «ЗиЛ» в Москве за $800 млн; в торговом сегменте – приобретение компанией Praktika Development за $300 млн ТК River Mall в Москве.
Среди региональных городов, которые привлекли наибольший объем инвестиций в I полугодии 2014 года, можно отметить Новосибирск и Ярославль. Наиболее крупные инвесторы на российском рынке – О1 Properties, Morgan Stanley, Millhouse Capital, Fort Group, ВТБ, Сбербанк, UFG Asset Management, группа «БИН», Practika Development. Большинство сделок, закрывшихся в I полугодии 2014 года, являются результатом переговоров, проводившихся в 2013 году и ранее, до обострения политической и экономической ситуации.