Власти Ленобласти обсудили дорожную карту по улучшению инвестиционного климата в регионе
В правительстве Ленинградской области обсудили позицию региона в национальном рейтинге инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Это первый национальный рейтинг такого рода, подготовленный Агентством стратегических инициатив (АСИ) в порядке эксперимента. В нем были определены четыре направления для составления рейтинга. Ленобласть показала высокие результаты и фактически заняла призовые места по направлениям: "Институты для бизнеса" и "Качество и доступность инфраструктуры". В то же время регион оказался в нижней части рейтинга по направлениям "Регуляторная среда" и "Поддержка малого и среднего предпринимательства".
"Думаю, при соблюдении параметров дорожной карты по улучшению инвестиционного климата всеми отраслевыми комитетами правительства Ленинградской области и нашими муниципальными образованиями хотя бы на 70-75% при составлении следующего рейтинга мы можем оказаться среди лидирующих субъектов РФ по всем показателям", - заявил губернатор Александр Дрозденко.
Со своей стороны, Дмитрий Явов, профильный вице-губернатор, заявил, что в правительстве Ленобласти с уважением относятся к оценке экспертов "по большинству пунктов". "В отдельных случаях есть технические разночтения - например, по количеству студентов в Ленобласти или по числу резидентов бизнес-инкубаторов. По этим пунктам сейчас идет работа с апелляционной комиссией АСИ. Это был пилотный рейтинг, выполненный по 21 субъекту РФ, и АСИ подчеркивало, что не ставилась задача кого-то наказать или покритиковать - скорее, внедрить механизм и опробовать его", - заявил Дмитрий Ялов.
По его словам, стоит ожидать существенного улучшения позиций Ленобласти по предоставлению услуг для малого бизнеса в рамках многофункциональных центров. Вероятна и корректировка показателей численности представителей малого бизнеса, работающих в бизнес-инкубаторах. Немного сложнее, отметил вице-губернатор, будет улучшить показатели по подключению к электросетям, поскольку это более инерционный процесс. "Надеюсь, удастся улучшить ситуацию с выдачей разрешений на строительство и регистрацией прав собственности. И, безусловно, думаю, что по объем государственной поддержки мы также будем на хороших позициях", - резюмировал Дмитрий Ялов.
По данным специалистов NAI Becar, объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости.
В частности, полагают эксперты, основной отток арендаторов произошел из-за небольших компаний, которые занимали офисы из соображений престижа и статуса. Крупные международные и российские компании пока не реагируют на внешние изменения сменой офиса на класс ниже. Однако в случае необходимости поиска новых помещений даже крупные компании тщательно анализируют стоимость аренды и качество различных бизнес-центров.
Увеличение вакантных площадей стимулирует бизнес центры снижать ставки аренды. С начала года в среднем снижение ставок на офисную недвижимость класса А составляло примерно 10% и, как полагают специалисты департамента брокериджа NAI Becar, в будущем снижение может продолжиться.