Крупные инвесторы в недвижимость снижают активность
Политическая и экономическая неопределенность, а также валютные колебания оказали влияние на настроения инвесторов, активность которых в I полугодии заметно снизилась. В настоящее время иностранные игроки занимают выжидательную позицию, фокусируясь на активах за пределами России, отмечают аналитики ASTERA.
Крупнейшими сделками I полугодия 2014 года на российском рынке коммерческой недвижимости стали: в офисном сегменте – покупка O1 Properties офисной части комплекса «Легенда» в Москве. Сумма сделки составила $500 млн; среди сделок купли-продажи земельных участков – приобретение «ЛСР. Недвижимость-М» земельного участка на территории промзоны «ЗиЛ» в Москве за $800 млн; в торговом сегменте – приобретение компанией Praktika Development за $300 млн ТК River Mall в Москве.
Среди региональных городов, которые привлекли наибольший объем инвестиций в I полугодии 2014 года, можно отметить Новосибирск и Ярославль. Наиболее крупные инвесторы на российском рынке – О1 Properties, Morgan Stanley, Millhouse Capital, Fort Group, ВТБ, Сбербанк, UFG Asset Management, группа «БИН», Practika Development. Большинство сделок, закрывшихся в I полугодии 2014 года, являются результатом переговоров, проводившихся в 2013 году и ранее, до обострения политической и экономической ситуации.
В Московском районе на территории у дома №16 по Звездной улице на месте пустыря сделают сквер. Работы будут произведены в рамках комплексного благоустройства квартальной территории
Как отмечают представители администрации района, на данном участке будут высажены более 1100 деревьев и кустарников, а также разбиты три цветника в вазонах. Также появится и новая детская площадка с самым современным игровым оборудованием, рассчитанным на детей разного возраста.
Благоустройство внутриквартальной территории будет проводиться администрацией Московского района совместно с муниципальным образованием Гагаринское и ООО «Жилкомсервис №1 Московского района.