В 40% случаев эффективная доходность малоэтажных проектов отрицательна

13.03.2008 17:00

По данным генерального директора ООО «Терра» Дмитрия Зюзина, в 40 % случаев проекты малоэтажной застройки, развиваемые в окрестностях Санкт-Петербурга, имеют отрицательную эффективную доходность - то есть застройщику выгоднее было не заниматься проектом, чем заниматься.

Как считает Д.Зюзин, при разработке проекта девелоперу следует предусмотреть возможность его диверсификации, чтобы застраховаться от неожиданностей объективного и субъективного характера.

По опыту компании, проблемы, возникающие у деведоперов в Санкт- Петербурге и Ленобласти, существенно различаются. В области одной из самых серьезных проблем могут оказаться затраты на присоединение к местной инженерной инфраструктуре, а также низкое качество поставляемых услуг. Во многих случаях развивать автономные сети дешевле, отмечает глава компании «Терра».

В то же время Д Зюзин признает, что стремительный рост цен на недвижимость в течение последних месяцев позволяет окупать проекты, казавшиеся неэффективными, поскольку покупатели спешат приобрести дома, пока цены не возросли еще больше.

Компания «Проплекс» оптимизирует работу своего Центра обучения
11.03.2008 20:39

С начала 2008 г. компания «Проплекс» - один из ведущих российских производителей ПВХ-профиля - реализует программу оптимизации работы своего Центра образования и подготовки специалистов, конкретизировав тематическую направленность каждого семинара. Вся программа обучения делится на три блока: партнерская конференция общего характера, тренинг по продажам и технический семинар. В связи с постоянно ужесточающимися требованиями, предъявляемыми к установке оконных конструкций, программа технических семинаров была расширена. Для этого в систему обучения были включены вопросы по расчету ветровых нагрузок и экспертизе, а так же новые примеры из практики монтажа, сообщает пресс-служба компании.

«Рынок светопрозрачных конструкций постоянно растет, соответственно, и ряды квалифицированных специалистов должны постоянно пополняться. С этой целью мы ежегодно проводим обучающие семинары и тренинги для наших партнеров. Только за первые два месяца 2008 г. курс прослушали уже более 300 специалистов оконной отрасли», - прокомментировал ситуацию Рафик Алекперов, руководитель отдела по работе с клиентами Группы компаний «Проплекс».

Как отмечает Р.Алекперов: «Такая программа обучения – это постоянная связь не только нашей компании со своими партнерами, но и самих переработчиков между собой. Наши семинары являются, своего рода, аккумуляцией накопленного опыта. Оконный рынок очень подвижен и для того, чтобы потребители получали качественный продукт и сервис необходим постоянный обмен знаниями и новыми решениями».

Обучение проходит в 24 регионах России – по числу представительств компании. Такая система позволяет охватить образовательной деятельностью большее количество специалистов.