В 40% случаев эффективная доходность малоэтажных проектов отрицательна
По данным генерального директора ООО «Терра» Дмитрия Зюзина, в 40 % случаев проекты малоэтажной застройки, развиваемые в окрестностях Санкт-Петербурга, имеют отрицательную эффективную доходность - то есть застройщику выгоднее было не заниматься проектом, чем заниматься.
Как считает Д.Зюзин, при разработке проекта девелоперу следует предусмотреть возможность его диверсификации, чтобы застраховаться от неожиданностей объективного и субъективного характера.
По опыту компании, проблемы, возникающие у деведоперов в Санкт- Петербурге и Ленобласти, существенно различаются. В области одной из самых серьезных проблем могут оказаться затраты на присоединение к местной инженерной инфраструктуре, а также низкое качество поставляемых услуг. Во многих случаях развивать автономные сети дешевле, отмечает глава компании «Терра».
В то же время Д Зюзин признает, что стремительный рост цен на недвижимость в течение последних месяцев позволяет окупать проекты, казавшиеся неэффективными, поскольку покупатели спешат приобрести дома, пока цены не возросли еще больше.
Вторая взлетно-посадочная полоса (ВПП) столичного аэропорта «Шереметьево» открыта после реконструкции, которая велась с
В рамках церемонии открытия взлетно-посадочной полосы осуществлен технический рейс самолета Airbus 321, на борту которого будут члены государственной приемной комиссии. Самолет взлетел с реконструированной ВПП, совершил круг вокруг аэропорта и приземлился на нее же.
Ранее Михаил Василенко сообщил о том, что разработку проекта по строительству третьей взлетно-посадочной полосы «Шереметьево» планируется завершить в