В Петербурге нет оттока инвестиций
Исполняющий обязанности губернатора Петербурга Георгий Полтавченко констатировал, что в Петербурге нет оттока инвестиций, в отличие от других российских регионов. Об этом он сообщил, приветствуя участников XXIII Международного Банковского Конгресса. "Мы наблюдаем, что замедлился рост ВВП, ускорилась инфляция, идет отток инвестиций, правда, не в Санкт-Петербурге", - отметил Георгий Полтавченко. Он добавил, что для города трудно переоценить значение банковского сектора. В Петербурге насчитывается 41 крупный банк и 148 представительств региональных финансовых организаций. По словам Георгия Полтавченко, активы всего банковского сектора Петербурга составляют 3,5 трн рублей. По итогам 2013 года они выросли на 12%.
По данным специалистов NAI Becar, объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости.
В частности, полагают эксперты, основной отток арендаторов произошел из-за небольших компаний, которые занимали офисы из соображений престижа и статуса. Крупные международные и российские компании пока не реагируют на внешние изменения сменой офиса на класс ниже. Однако в случае необходимости поиска новых помещений даже крупные компании тщательно анализируют стоимость аренды и качество различных бизнес-центров.
Увеличение вакантных площадей стимулирует бизнес центры снижать ставки аренды. С начала года в среднем снижение ставок на офисную недвижимость класса А составляло примерно 10% и, как полагают специалисты департамента брокериджа NAI Becar, в будущем снижение может продолжиться.