Василеостровский хлебокомбинат превратят в отель
Василеостровский хлебокомбинат на 20-й линии, 19, будет закрыт. Собственник принял решение, сообщает «Старая Карповка», отдать землю под гостиницу. Сроки реализации проекта будет зависеть от внесения изменений в генеральный план — пока эта территория предназначена для промышленности.
Отмечается, что здание на углу с Большим проспектом строилось в 1854 году как манеж лейб-гвардии Финляндского полка. В 1930-х его перестроили под районный хлебозавод, а в 1960-х надстроили вторым этажом. Сейчас предприятие является производственной площадкой «Василеостровская» ОАО «Фацер» (бывшее ОАО «Хлебный дом»). Производственные мощности будут перенесены на три другие площадки — «Смоленскую», «Муринскую» и «Неву».
Аналитики АРИН оценили тенденции рынка коммерческой недвижимости Петербурга с начала 2014 года и пришли к выводу, что сроки экспозиции объектов растут, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 150 кв. м.
По данным аналитиков, в Петербурге по-прежнему востребованы помещения площадью от 151 до 350 кв.м, на их долю приходится около 29% встроенных торговых помещений.
Несмотря на высокие ставки и цены, стабильным спросом у арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости пользуются центральные районы Петербурга. Пальма первенства в этом вопросе у Невского проспекта, а также Большого проспекта П.С. и 6-7 линий В.О.
Высокий уровень спроса наблюдается в зонах, расположенных на пешеходных улицах с интенсивными потоками и достаточным количеством парковочных мест. В числе таковых названы Большая Московская, Малая Садовая и Большая Конюшенная улицы.
С конца марта сроки экспозиции по наиболее ликвидным помещениям Петербурга увеличились. Тенденция остается характерной для рынка и сегодня. В настоящее время они составляют 1-2 месяца. Также наблюдается смещение спроса арендаторов из центра города в спальные районы, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков. В лидерах в этом плане Московский, Ленинский и Гражданский, Богатырский проспекты, проспект Просвещения и проспект Энгельса.
Традиционно особый интерес у покупателей и арендаторов вызывают торговые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов.