Строительство дискаунтеров «Биг Бокс» в Петербурге признано стратегическим проектом
Правительство Петербурга присвоило проекту строительства сети дискаунтеров «Биг Бокс» статус стратегического. Об этом сообщает пресс-служба комитета по инвестициям горорда. Первый дискаунтер планируется открыть уже в ноябре 2014 года на Шафировском проспекте, в следующем году будет построено еще 3 комплекса. Общий объем инвестиций в десять комплексов за три года составит 12 млрд рублей.
По словам председателя комитета по инвестициям Ирины Бабюк, проект соответствует всем необходимым требованиям, предъявляемым к стратегическим проектам города. «Социальная значимость проекта заключается в ограничении торговых наценок, что даст возможность жителям Санкт-Петербурга приобретать качественную продукцию до 10% дешевле. В числе компаний-партнеров «Биг Бокса» в существенной доле предприятия малого и среднего бизнеса – они составят порядка 40%, - отметила глава комитета.
По данным специалистов NAI Becar, объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости.
В частности, полагают эксперты, основной отток арендаторов произошел из-за небольших компаний, которые занимали офисы из соображений престижа и статуса. Крупные международные и российские компании пока не реагируют на внешние изменения сменой офиса на класс ниже. Однако в случае необходимости поиска новых помещений даже крупные компании тщательно анализируют стоимость аренды и качество различных бизнес-центров.
Увеличение вакантных площадей стимулирует бизнес центры снижать ставки аренды. С начала года в среднем снижение ставок на офисную недвижимость класса А составляло примерно 10% и, как полагают специалисты департамента брокериджа NAI Becar, в будущем снижение может продолжиться.